Casa em Leilão em São Paulo / SP - 1938310

Localização: SP /São Paulo /Brooklin /R. Laplace

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1938310

Data de Inclusão: 26/09/2024

Descrição: Terreno com área de 2.500m² com edificação de 865m², localizado na ESQUINA das ruas Laplace com Vicente Leporace no Brooklin em São Paulo. São duas matriculas que estão sendo leiloadas juntas e sobre o terreno fora edificada uma casa de alto padrão. O código de contribuinte atual é 086.222.0059 e já consta unificado na municipalidade. O imóvel está inserido em zoneamento ZER-1. Descrições das Matriculas: IMÓVEL DE MATRÍCULA 8.704 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 086.222.0059-0. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO RESIDENCIAL E SEU RESPECTIVO TERRENO, situado à Rua Martim Francisco, nº 1178, antigo nº 1308, bairro do Brooklyn Paulista, 30º Subdistrito Ibirapuera, medindo o terreno que as localiza na quadra nº 57, em seu todo, 20,00 metros de frente, por 50,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando uma área de 1.000 metros quadrados, confrontando de ambos os lados e nos fundos com terrenos da Sociedade Anônima Votorantim. OBSERVAÇÕES: 1) Há outra penhora; 2) Há indisponibilidades. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 4.320.000,00 (quatro milhões trezentos e vinte mil reais); IMÓVEL DE MATRÍCULA 93.832 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 086.222.0059-0. DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado à rua Martim Francisco, esquina com a rua Santa Rita, no Bairro do Brooklin Paulista, 30º Subdistrito Ibirapuera, medindo 30,00 metros de frente para a rua Martim Francisco, por 50,00 metros da frente aos fundos, - encerrando uma área de 1.500,00 metros quadrados, confinando-se um lado com a rua Santa Rita, de outro lado com o prédio nº 1.220 da Rua Martim Francisco, de propriedade de Ernesto Niameyer e nos fundos com Eugen Albert Schwarz. OBSERVAÇÃO: Há indisponibilidades. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 6.480.000,00 (seis milhões quatrocentos e oitenta mil reais) OBSERVAÇÕES: OBSERVAÇÕES GERAIS: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id: a93db05): "No local foram unidos dois terrenos, referentes aos imóveis de matrículas nº 8704 e nº 93832, ambas registradas no 15º Cart. Reg. Imóveis de SP, encerrando a área de 2.500 m² e o valor total de R$ 10.800.000,00 (dez milhões e oitocentos mil reais); 2) em virtude do englobamento dos cadastros municipais nºs 086.222.0007-8 e 086.222.0008-6, os imóveis passaram a ser lançados em área maior pelo n° 086.222.0059-0; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 10.800.000,00 (dez milhões e oitocentos mil reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973