Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1946949

Localização: SP /São Paulo /Fazenda Morumbi /Rua João Avelino Pinho Mellão

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1946949

Data de Inclusão: 02/10/2024

Descrição: O APARTAMENTO Nº 131, localizado no 13º andar do EDIFÍCIO VILLAGGIO DI LIVORNO”, situado a RUA JÕAO AVELINO PINHO MELLÃO Nº 607, no 13º Subdistrito Butantã, com a área útil de 143,992m2, área comum de 152,495m2, área total de 296,487m2, e o coeficiente de proporcionalidade de 0,04612 no terreno condominial, cabendo-lhe o direito de 01 depósito e 04 vagas para guardar e estacionamento de veículos indeterminadas, e sujeitas a colocação por manobrista, localizadas nos subsolos, área esta inclusa na área comum da unidade . Descrição do Imóvel: O apartamento 131 é formado por lavanderia, quarto de serviço, banheiro de serviço, cozinha, despensa, lavabo, sala de jantar, sal de estar (lareira), varanda com churrasqueira, sala de televisão, 3 suítes e closet. Também está incluso o depósito nº 17, bem como quatro vagas de garagem (nº 73, 75, 76 e 77), todos no 1º subsolo. O condomínio é formado por 1 único bloco, possui térreo 2 subsolos de garagem e 20 pavimentos, o pavimento tipo é composto por 1 apartamento. A área de lazer do condomínio é formada por salão de festa, piscina, playground, brinquedoteca e academia. Matrícula : nº 139.150 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 171.021.0212-6. Ônus/Gravames ativos : AV.7 - Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS decorrente da ação nº 02281006619975020046, que tramita perante a 46ª Vara do Trabalho de São Paulo - TRT da 2ª Região; AV.8 - Averbada a PENHORA exequenda; AV.9 - Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS decorrente da ação nº 02141005419945020050, solicitada pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - TRT da 2ª Região. Débito de IPTU : R$ 5.677,00 em aberto referente ao exercício de 2024, R$ 29.052,15 em dívida ativa, atualizada até setembro/2024. A valiação: R$ 492.077,49 atualizada até agosto/2024, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 478.000,00 realizada em janeiro/2024. Débito da Ação/Condomínio: R$ 63.209,78 atualizado até junho/2021, que será atualizado até a data do leilão. Recursos : Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Conforme consta às fls. 344, o perito informou (em razão da vistoria) que o imóvel se encontra desocupado