Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1755016
Data de Inclusão: 05/06/2024
Descrição:
O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar OS DIREITOS que a executada e fiduciante REGINA CELIA DOS SANTOS exerce sobre a propriedade resolúvel do imóvel de MATRÍCULA Nº 209.420, registrada no 14º Cartório de Imóveis de São Paulo-SP. CONTRIBUINTE Nº 049.469.0131-0. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 154, localizado no 15º andar do EDIFÍCIO NEW JERSEY RESIDENCE, situado na Avenida Coronel José Pires de Andrade nº 850, Vila Vera, na Saúde ¿ 21º Subdistrito, com as áreas edificadas: privativa 68,500 m2, comum 39,277m2, total 107,777m2; comum descoberto 12,238m2, total construída e descoberta 120,015m2 e a fração ideal de 0,016667%, cabendo-lhe o direito de 01 vaga indeterminada sujeita a manobrista na garagem localizada nos 1º e 2º subsolo. OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para ¿à vista¿, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p. único do Provimento GP/CR nº 07/2021; 2) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, com saldo devedor de R$ 348.826,94, atualizado até 20/09/2023 (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 3) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 32.165,61, atualizado até 12/07/203; 4) HÁ DÉBITOS DE IPTU no importe de R$ 339,67, atualizado até 08/05/2024; 5) HÁ INDISPONIBILIDADES; 6) HÁ OUTRA PENHORA; 7) Conforme despacho do juízo da execução (id:7cf3301): "Para fins de designação de hasta pública, assinalo o lance mínimo de 70% do valor de avaliação do imóvel, ficando eventuais débitos condominiais e fiscais a cargo do arrematante". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais). Local dos bens: Avenida Coronel José Pires de Andrade, 850, Ap. 154, Vila Vera, São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais) Lance mínimo do leilão: 70% do valor da avaliação Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil Comissão do Leiloeiro: 5%. NO CASO DE ARREMATAÇÃO DE DIREITOS É OBRIGATÓRIA A APRESENTAÇÃO DE CAUÇÃO IDÔNEA NO PRAZO MÁXIMO DE 24 HORAS. ¿
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