Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2011587

Localização: SP /São Paulo /Santana /R. Dr. Guilherme Cristoffel

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Valland Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2011587

Data de Inclusão: 05/11/2024

Descrição: A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 92.678 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE SERGIO ZEITUNIAN, CPF: 042.894.058-78 CONTRIBUINTE: 072.047.0440-1. DESCRIÇÃO: O apartamento sob nº 111, localizado no 11º andar do "CONDOMÍNIO EDIFÍCIO HÉLIO" FRANCO CHAVES ', situado à Rua Doutor Guilherme Cristoffel nº 506, no 8º Subdistrito Santana, contendo área util de 297,84 m2, área comum de garagem (5 vagas) de 68,75 m2, área comum de 428,29 m2 e área total de 794,88 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 5,99735%, cabendo-lhe um depósito e 05 vagas individuais e indeterminadas , sujeito ao uso de manobrista, localizados no 1º, 2º ou 3º subsolos. Certificou o Oficial de Justiça (id: 54d2ec5): Benfeitorias não constantes na matrícula: edifício em bom estado de conservação.” Avaliação da parte ideal correspondente a 50% do imóvel: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS: R$ 61.515,04 até 31/01/204; 3) HÁ OUTRA PENHORA; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 837998a): "...Deverá constar expressamente na certidão que este Juízo entende que a arrematação em hasta pública se enquadra na hipótese de aquisição originária na forma do art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Assim, para que não pairem dúvidas, o arrematante do bem em questão não responde com débitos que recaiam sobre o bem como IPTU, Id 11db720, e taxas condominiais Id 9ec5822 (na hipótese de imóveis). Assim, cabe ao credor de referidos débitos cobrar os valores do antigo proprietário, na esfera adequada, e não neste Justiça Especializada, que somente deve oficiar o órgão competente para conhecimento da arrematação...". Local Depositado: Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 506, Apto. 111, Santana São Paulo/SP