Apartamentos em Leilão em São Paulo / SP - 2048732

Localização: SP /São Paulo /Lauzane Paulista /Av. Ultramarino

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2048732

Data de Inclusão: 30/11/2024

Matrícula: 103.088

Comarca: SAO PAULO/SP

Ofício: 3

Descrição: PARTE IDEAL 58,33% DA MATRÍCULA Nº 103.088 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um prédio e respectivo terreno de formato irregular, situado à Avenida Ultramarino, sob nºs 52/54, lote 52 da quadra 30, da Lauzane Paulista, no 8° Subdistrito - Santana, medindo 15,65 metros de frente, por 63,30 metros da frente aos fundos, do lado direito; 78,60 metros do lado esquerdo, encerrando a área de 1.087,00m2; confrontando, de um lado com propriedade de Piero Roversi e outros, de outro com propriedade de Eliza Ottilia Ahrens, e, nos fundos faz divisa com um córrego. Consta na Av.06 desta matrícula que o prédio sob nºs 52 e 54 da Avenida Ultramarino, é atualmente lançado pelos nºs 318 e 326. Consta na Av.13 desta matrícula a penhora exequenda 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 071.466.0001-7 (Conf.Av.01). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, débitos inscritos na Dívida Ativa no valor total de R$ 67.343,34 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 40.986,80 (25/11/2024). Consta às fls. 976/977 dos autos que possui 1.087,00m² de área de terreno e área construída total de 1.640,00m² de acordo com IPTU; bem como que no pavimento superior há 10 unidades residenciais com aproximadamente 80,00m² de área privativa cada, bem como, que trata-se de edifício uso misto. Débitos desta ação no valor total de R$ 4.808.182,92 (agosto/2024). OBSERVAÇÕES: Consta Agravo de Instrumento nº 22804584920248260000, pendente de julgamento definitivo. Consta as fls.958 dos autos que os imóveis se encontram ocupados por inquilinos. Consta às fls.2096/2099 dos autos a existência da Ação Declaratória de Nulidade de Título Extrajudicial nº 1176278-24.2023.8.26.0100, proposta pelos peticionários, em trâmite 41ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP