Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 1775510

Localização: SP /São Paulo /Fazenda Morumbi /R. Antônio Júlio dos Santos

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: 3 Torres Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1775510

Data de Inclusão: 20/06/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 111.424 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 123.179.0143-6. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO Nº 31, localizado no 3º andar do EDIFÍCIO SILVIA, situado à Rua Antonio Julio dos Santos, nº 73, esquina com a Estrada de Pinheiros, no 13º Subdistrito, Butantã, com a área privativa de 315,77m², a área comum do edifício de 66,71m², a área comum de lazer e paisagismo de 134,89 metros quadrados, a área bruta de 517,37m², a área ideal no terreno de 131,98m², a fração ideal no terreno do condomínio de 5,2792%, a cota de despesa específica de 6,2444m² e cota de despesa geral de 5,2789%. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 521.981,21, atualizado até 28/04/2023; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:45037ba): “Caso existam débitos, determino que estes constem expressamente do edital de hasta pública, indicando que é do arrematante a obrigação de arcar com quaisquer destes ônus existentes e mencionados. O "preço" referido no art. 130, § único, do CTN, é o valor da avaliação, o preço de mercado do bem, e não o valor da arrematação, porque este considera o estado do bem e os ônus que sobre ele recaem. Sendo assim, o arrematante compra em hasta pública o bem no estado em que se encontra e com as despesas tributárias e condominiais que o oneram”; 5) Conforme despacho do juízo da execução (id: 769efd2): “Ressalta-se que, de acordo com a matrícula supracitada, não existem coproprietários. Ademais, esclareço que o imóvel deverá ser alienado em sua totalidade, haja vista se tratar de bem indivisível, sendo o valor remanescente, após quitação do débito trabalhista, creditado a quem de direito”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais)