Casa em Leilão em São Paulo / SP - 1777695

Localização: SP /São Paulo /Aclimação /Rua Mazzini

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: 3 Torres Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1777695

Data de Inclusão: 21/06/2024

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA Nº 111.982 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte nº 033.045.0018-9 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: Um prédio e respectivo terreno, situados à Rua Mazzini, nº 468, no 12º subdistrito – Cambuci, medindo, o terreno, 7,00m de frente para a citada Rua Mazzini, por 44,00m da frente aos fundos, confrontando do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio 458; do lado esquerdo, com o prédio nº 474, ambos da Rua Mazzini, e nos fundos, com o prédio nº 281 da Rua Joaquim Pizza, de propriedade da Igreja Presbiteriana Seoul Coreana. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça "Benfeitorias/características não constantes na matrícula: trata-se de uma casa assobradada constituída de 3 quartos, 2 salas, 1 cozinha e 1 garagem vaga para 1 veículo (conforme informado pelo ocupante do imóvel); benfeitorias não verificadas, visto que não franqueado o acesso ao interior do imóvel" (Id: 4abced2). 2) Há indisponibilidades. 3) Há outras penhoras. 4) Há averbação premonitória. 5) Há alienação fiduciária não baixada. 6) O credor fiduciante se manifestou e renunciou da garantia por "NÃO tem interesse no imóvel" (Id: 48fd0d9). 7) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021. 8) Há débitos de IPTU no valor de R$ 6.096,30 e inscrição na dívida ativa até a data de 15/03/2024 (Id: 9db1c2b); 9) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 1.230.000,00 (um milhão, duzentos e trinta mil reais)