Casas em Leilão em São Paulo / SP - 1777720

Localização: SP /São Paulo /Parque Edu Chaves /R. Augusto Montenegro

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: 3 Torres Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1777720

Data de Inclusão: 21/06/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 56.691 do 15º Cartório de Registro de imóveis de São Paulo/SP, CONTRIBUINTE Nº 066.582.0054-8 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: Um terreno situado no Parque Edu Chaves, designado para efeito de localização, como lote 27-B, da quadra 33, parte do lote 27, no 22º Subdistrito Tucuruvi, medindo 7,00 metros de frente para a Rua Augusto Montenegro, antiga rua Um, por 18,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a largura da frente, com a área de 126,00 metros quadrados, localizado distante 8,00 metros do ponto de confluência da curva de esquina formada pela rua 21 e Rua Augusto Montenegro, pelo lado direito de quem da rua 21, seguindo pela rua Augusto Montenegro se dirige para a rua 6, confrontando do lado direito de quem da rua olha o imóvel, com o terreno designado lote 28-A, do lado esquerdo com o terreno designado lote 27-A, e nos fundos com a Faixa da Light. Av.2- 56.691: “... consta que foi edificada no terreno da matrícula uma casa que recebeu o nº 38 da rua Augusto Montenegro...”. Av.6 – 56.691: “...o prédio nº 38 da Rua Augusto Montenegro teve sua numeração alterada e corresponde ao atual nº 218 da referida rua...”. BENFEITORIAS: Certificou a Oficial de Justiça em 30/04/2023 (Id:7286d48): “Duas casas separadas, mas com igual configuração: com dois quartos, sala, cozinha e banheiro - nos fundos há a lavanderia”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADE; 2) IMÓVEL OCUPADO; 3) Conforme despacho do juízo da execução em 20/10/2022 (Id:7b284f7): “Deve constar no EDITAL DE HASTA que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC. Deve constar, ainda, no EDITAL DE HASTA, que o lance e eventual arrematação não poderá ser inferior a 90% do valor da avaliação do imóvel, a fim de se resguardar o disposto no § 2º do art. 843, do CPC, para assegurar o direito dos coproprietários alheios à execução”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais)