Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2005929

Localização: SP /São Paulo /Itaquera /R. Fontoura Xavier

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2005929

Data de Inclusão: 01/11/2024

Descrição: IMPORTANTE: LEIA O EDITAL NA ÍNTEGRA! Código do leilão: Lote 453 - CB240803 - Apartamento - 66m² -Matrícula 313325 Descrição do imóvel: Apartamento - 66m² - Nº quartos: 2 - - WC: 2 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:11409202703 - Matrícula:313325 - Ofício: 9 Valor de Avaliação: R$ 370.000,00 Aceita Financiamento: Não Observação 2: Relatório Técnico: Itaquera, Sao Paulo - SP Localização: Rua Fontoura Xavier,N. 1333 Apto. 88 8 Pavimento, Itaquera, Sao Paulo, SP Tipo de Imóvel: Apartamento Área Total: 66 m² Valor avaliação: R$ 370.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Visão Geral de Itaquera Itaquera é um bairro localizado na zona leste de São Paulo, conhecido pelo seu desenvolvimento urbano acelerado nos últimos anos. A região ganhou destaque com a construção da Arena Corinthians e de grandes empreendimentos comerciais e residenciais. Itaquera é um dos polos de crescimento da cidade, combinando uma forte presença de comércios, serviços e infraestrutura com uma grande variedade de opções de lazer e entretenimento. 2. Infraestrutura e Acessibilidade Itaquera oferece uma infraestrutura completa para seus moradores, com escolas, universidades, hospitais, centros comerciais como o Shopping Metrô Itaquera e uma diversidade de opções de lazer, incluindo parques e centros esportivos. O bairro é muito bem servido pelo transporte público, com a estação de metrô Itaquera (Linha 3 - Vermelha), além de uma estação de trem e um terminal rodoviário, facilitando o acesso a outras regiões de São Paulo. Importantes vias de acesso, como a Radial Leste e a Avenida Jacu-Pêssego, atravessam o bairro, proporcionando uma boa mobilidade para quem utiliza transporte privado. 3. Mercado Imobiliário O mercado imobiliário em Itaquera é dinâmico e variado, com uma ampla oferta de imóveis que inclui desde apartamentos em grandes condomínios a casas em vilas e ruas mais tranquilas. Com o desenvolvimento contínuo da infraestrutura e a melhoria dos serviços na região, os imóveis em Itaquera têm apresentado uma valorização significativa, atraindo investidores e novos moradores em busca de um bom custo-benefício. 4. Qualidade de Vida e Vantagens Locais Itaquera proporciona uma boa qualidade de vida, com uma combinação de áreas residenciais tranquilas e acesso fácil a serviços e entretenimento. A presença de áreas verdes, como o Parque do Carmo, oferece opções de lazer ao ar livre e contato com a natureza. O bairro também é conhecido por sua segurança, especialmente em comparação com outras áreas da zona leste, tornando-o uma opção atraente para famílias e profissionais. 5. Conclusão Itaquera é uma excelente escolha para quem busca um bairro em expansão, com infraestrutura completa e boas opções de transporte. Com um mercado imobiliário acessível e em crescimento, o bairro é ideal para quem deseja investir ou morar em uma região promissora da zona leste de São Paulo