Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2005947

Localização: SP /São Paulo /Parque Esmeralda /R. Padre José Antônio Romano

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2005947

Data de Inclusão: 01/11/2024

Descrição: IMPORTANTE: LEIA O EDITAL NA ÍNTEGRA! Código do leilão: Lote 455 - CB240803 - Apartamento - 66,8m² -Matrícula 271236, 271420 Descrição do imóvel: Apartamento - 66,8m² - Nº quartos: 3 - Área Ser.: 1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:16926905826 - Matrícula:271236, 271420 - Ofício: 11 Valor de Avaliação: R$ 340.000,00 Aceita Financiamento: Não Observação 1: Penhora - Regularizacao por parte do adquirente. Observação 2: Relatório Técnico: Parque Esmeralda, Sao Paulo - SP Localização: Rua Padre Jose Antonio Romano,N. 300 Apto. 146 Ed Topazios Bl B, Parque Esmeralda, Sao Paulo, SP Tipo de Imóvel: Apartamento Área Total: 66,8 m² Valor avaliação: R$ 340.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Visão Geral do Parque Esmeralda Parque Esmeralda é um bairro residencial localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade e ambiente familiar. O bairro é composto majoritariamente por casas e algumas construções de baixo padrão, oferecendo um espaço mais calmo e afastado da agitação dos grandes centros urbanos da cidade. Parque Esmeralda é uma opção atraente para aqueles que buscam qualidade de vida em um ambiente mais pacato. 2. Infraestrutura e Acessibilidade Parque Esmeralda possui uma infraestrutura básica, com acesso a serviços essenciais como escolas, pequenos mercados, padarias e farmácias que atendem bem às necessidades dos moradores. Embora o bairro seja mais afastado das principais áreas comerciais de São Paulo, ele é bem atendido por algumas linhas de ônibus que conectam a região a outros bairros e ao centro da cidade. A acessibilidade é complementada pela proximidade com vias importantes, como a Estrada do Campo Limpo, que facilita o acesso de carro a outras áreas da cidade. 3. Mercado Imobiliário O mercado imobiliário no Parque Esmeralda é predominantemente voltado para imóveis residenciais, como casas e sobrados. A área oferece um bom custo-benefício, especialmente para famílias que procuram um bairro mais acessível e tranquilo para viver. Devido ao perfil residencial e à infraestrutura em desenvolvimento, o bairro apresenta um potencial moderado de valorização, sendo uma opção interessante para investimento a médio prazo. 4. Qualidade de Vida e Vantagens Locais Parque Esmeralda proporciona uma boa qualidade de vida para seus moradores, destacando-se pelo ambiente tranquilo e seguro. A presença de áreas verdes e ruas arborizadas contribui para um ambiente agradável e adequado para famílias. O bairro é ideal para quem busca fugir do ritmo acelerado dos grandes centros urbanos, oferecendo um espaço mais calmo e familiar para viver. 5. Conclusão Parque Esmeralda é uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro residencial e tranquilo na zona sul de São Paulo. Com boas opções de imóveis a preços acessíveis e uma infraestrutura em crescimento, o bairro é ideal para famílias e pessoas que buscam um ambiente seguro e sossegado para viver. Investir em um imóvel no Parque Esmeralda pode ser uma escolha inteligente para quem valoriza qualidade de vida e tranquilidade