Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2009293

Localização: SP /São Paulo /Vila Tolstoi /R. José Victorino Pereira

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2009293

Data de Inclusão: 05/11/2024

Descrição: Código do Leilão : C240801 Descrição do imóvel : Uma casa sob nº 14 da Rua José Victorino Pereira e seu respectivo terreno, situado no bairro de Sapopemba, Vila Ema, no 26º subsditrito - Vila Prudente, medindo 7,00m de frente para rua José Victorino Pereira, por 23,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem que a frente, ou seja, 7,00m, encerrando uma área total de 161,00m², confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com a casa nº 15, do lado esquerdo no mesmo sentido visual, com a casa nº 12, ambas da mesma rua José Victorino Pereira; e nos fundos confronta com a casa nº 73 da rua Marcelo Guedes, que o imóvel dista 16,00m do vértice da rua José Victorino Pereira com a Rua São Roque. Localização : Rua José Victorino Pereira, nº 299, Vila São Roque, São Paulo/SP, CEP: 03268- 220. Observação : Conforme Avaliação às fls. 1014 e ss, o imóvel encontra-se ocupado. A sua estrutura é composta por laje e cobertura em telhas e possui acabamento de baixo padrão, idade aparente de 60 anos com estado de conservação de baixa qualidade, visto que o imóvel não passa por manutenção periódica há tempos, elevando o nível de deterioração do bem. Matrícula Imobiliária nº 90.875 Valor de avaliação : R$ 400.087,53 (Janeiro/2024) - Laudo de Avaliação às fls. 1014 ss. Valor de avaliação atualizado : R$ 410.802,34 (Julho/2024). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. Débito tributário : R$ 1.783,84 (Agosto/2024). O débito tributário será sub-rogado no valor da arrematação, conforme dispõe artigo 130, do Código Tributário Nacional. Débito exequendo : R$ 2.226.872,86 (Março/2020). VENDA EM CARÁTER AD CORPUS” : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)