Sobrado em Leilão em São Paulo / SP - 1683617

Localização: SP /São Paulo /Jardim Santa Teresinha /R. Januário da Costa

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1683617

Data de Inclusão: 14/04/2024

Descrição: Sobrado, situado na Rua Januário da Costa, n° 247, no Jardim Santa Teresinha, São Paulo/SP, oferece uma área construída total de 396m². Sua localização estratégica garante acesso fácil a uma variedade de estabelecimentos, como mercados, padarias, farmácias e lojas de conveniência, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. Além disso, escolas, postos de saúde e áreas de lazer, como parques e praças. O imóvel também está a apenas 12 minutos de distância do Shopping Aricanduva, um importante centro comercial da região, proporcionando diversas opções de compras, lazer e entretenimento. Descrição Técnica Um terreno situado na Rua Januário da Costa, antiga Rua Noventa e Sete, Lote 18-B da Subdivisão do lote 18 da quadra 93, do Parque Savoy City, so 38° Subdistrito - Vila Matilde, medindo 5,00m de frente para a referida Rua, por 27,50m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o imóvel onde confronta com o lote 17, 28,75m da frente aos fundos pelo lado esquerdo, onde confronta com o remanescente do lote 18 (designado no projeto de desdobro como lote 18-A), tendo nos fundos 5,00m onde confronta com patê dos lotes 8 e 9, encerrando uma área de 138,65m². Imóvel objeto da matrícula nº 143.823 do 16° CRI de São Paulo/SP e com Inscrição Municipal sob n° 147.189.0038-6. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado