Casa em Leilão em São Paulo / SP - 1749426

Localização: SP /São Paulo /Vila Azevedo /R. Fernandes Pinheiro

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1749426

Data de Inclusão: 30/05/2024

Descrição: O Executado interpôs o Agravo de Instrumento nº 2166838-59.2024.8.26.0000, contra a decisão que manteve a penhora e determinou a realização do leilão do imóvel. Não foi concedido efeito suspensivo, porém ainda não houve julgamento definitivo do recurso. Tipo: Terreno (construção inacabada) Área do Terreno : 200m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Uma casa e seu terreno, situado à Rua Fernandes Pinheiro, nº 288-A, parte do lote 13, quadra G, no Tatuapé, medido 5,00m de frente por 40,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrantando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 278, do lado esquerdo com o prédio nº 288, ambos da citada Rua Fernandes Pinheiro e, nos fundos, onde mede 5,00m confronta com o prédio nº 285 da Rua Visconde de Itaborai, encerrando a área de 200,00m². MATRÍCULA(S): nº 15.717 do 9º CRI de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE(S): 030.063.0052-1. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: Se trata de um terreno plano, com construção inacabada. ÔNUS: Decreto de Indisponibilidade (Av.14-09/11/23 - Proc. 1000901-40.2018.5.02.0712 - 12ªVT de São Paulo/SP - Zona Sul); Penhora em favor do exequente (Av.15-27/02/24);. DEPOSITÁRIO(S): Raimundo da Silva Rezende. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.030.000,00 (em Nov/22) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 203.090,70 (em Mai/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote