Vaga De Garagem em Leilão em São Paulo / SP - 1914240

Localização: SP /São Paulo

Tipo: Garagem /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1914240

Data de Inclusão: 14/09/2024

Descrição: Vaga de garagem no Condomínio Edificio Dinalba, em São Paulo/SP. Localização: Rua Cardoso de Almeida nº 480, Garagem n° 50, Bloco E, Perdizes, São Paulo/SP. Matrícula nº 42.564 do 2º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Municipal n.º 021.035.0157-8 DESCRIÇÃO: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 42.564 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 021.035.0157-8. DESCRIÇÃO: GARAGEM n° 50, BLOCO "E", do "CONDOMÍNIO EDIFÍCIO DINALBA", situado na Rua Cardoso de Almeida nº 480, no 19º Subdistrito - Perdizes, com a área construída de 25,37 m2, sendo 12,60 m2 de área privativa e 12,77 m2 de área comum, participando com uma quota parte ideal no terreno de 0,001620. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:ff9a0fb): "informo que o lance mínimo a ser adotado no edital de leilão judicial corresponde ao importe de: R$ R$ 94.386,26, levando em consideração que: 1. O executado tem direito a 50% do valor do imóvel avaliado (R$ 90.000,00), o que corresponde a: R$ 45.000,00; 2. O valor a ser resguardado ao cônjuge (estranha a lide) é de: R$ 45.000,00. 3. O valor da execução trabalhista é de R$ 49.386,26 (atualizado até 23/08/2024). Considerando a somatória do valor a ser resguardado R$ 45.000,00 e do item 3 supra, tem-se o lance mínimo de R$ 94.386,26. Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 90.000,00 (noventa mil reais). Dado ao tamanho do arquivo da matricula, este deverá ser solicitado por e-mail no [email protected] , que nossa equipe fará o envio. [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 644 | ID 3972