Sítio em Leilão em São Paulo / SP - 1748746

Localização: SP /São Paulo /Sítio do Mandaqui /R. Epaminondas Melo do Amaral

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1748746

Data de Inclusão: 29/05/2024

Descrição: O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 48.299 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 075.359.0057-7 (Av.5). DESCRIÇÃO: Um terreno situado à Rua Um, constituído do lote nº 3 da quadra Q, do Sítio Mandaqui, no 23º Subdistrito Casa Verde, medindo 14,00m de frente, por 62,00m da frente aos fundos, do lado direito; 61,20m do lado esquerdo, e 8,00m nos fundos, encerrando a área de 668,36m², mais ou menos, confrontando do lado direito com o lote nº 2; do lado esquerdo com o lote nº 4, e nos fundos com a Rua Gessy. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU: R$ 47.633,20 exercício 2024 em aberto. Há Dívida Ativa: R$ 514.916,80 em 29/04/2024. 2) Há indisponibilidade. 3) Imóvel ocupado. 4) Certificou o oficial de justiça em 20 de outubro de 2023: consta na certidão de dados cadastrais (PMSP) que o imóvel tem 2024m² de área construída 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: fd0ce18): "¿determino que a responsabilidade pelo adimplemento dos débitos tributários que recaiam sobre o bem imóvel é do arrematante..." VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 4.286.000,00 (quatro milhões, duzentos e oitenta e seis mil reais). Local dos bens: Rua Epaminondas Melo do Amaral, nº 1087, Lote 3, Quadra Q, Sítio do Mandaqui, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 4.286.000,00 (quatro milhões, duzentos e oitenta e seis mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil Comissão do Leiloeiro: 5%