Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 1748778

Localização: SP /São Paulo /Vila Bela Vista (Zona Norte) /R. Maria de São José Cunha

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1748778

Data de Inclusão: 29/05/2024

Descrição: O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 35.578 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, PERTENCENTE A VALDIR ARAUJO DE MELO, CPF: 532.253.178-53. CONTRIBUINTE: 071.343.0077-3. DESCRIÇÃO: Um terreno situado a rua Maria de são José Cunha antiga rua XVIII, na Vila Bela Vista, no 80 Subdistrito-Santana, desta capital, distante 44,00 metros mais ou menos da esquina formada pela rua Maria de São José Cunha e rua XIV, medindo 7,00 metros de frente, por 51,00 metros mais ou me- nos da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com o predio 44, por 51,00 metros do lado esquerdo, onde confronta , parte com o prédio 56 e parte com o prédio 52, tendo nos fundos a largura de 7,00 metros, onde confronta com os lotes ns. 14 e l5,- da Sociedade Civil Sarti & Cia, ou área remanescente da Andreotti & Cia. perfazendo a área de 359,80 metros quadrados. Conforme Av. 2/35.578, no terreno objeto da presente matrícula foi construído um prédio que recebeu o nº 46. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 852d9ad): fica registrada a isenção dos débitos tributários anteriores à arrematação do bem em hasta pública, pois é considerada como aquisição originária, inexistindo relação jurídica entre o arrematante e o anterior proprietário do bem, sendo certo que os débitos anteriores à arrematação subrogam-se no preço da hasta, por aplicação do artigo 130, parágrafo único do CTN em interpretação que se estende aos bens móveis e semoventes...¿ Avaliação da parte ideal: R$ 475.000,00 (quatrocentos e setenta e cinco mil reais). Local dos bens: Rua Maria São José da Cunha, 46, Vila Bela Vista (zona norte), São Paulo/SP ¿ CEP: 02617-050. Total da avaliação: R$ 475.000,00 (quatrocentos e setenta e cinco mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%. Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil. Comissão do Leiloeiro: 5%