Lote em Leilão em São Paulo / SP - 1818749

Localização: SP /São Paulo /Chácara Maria Trindade /R. Enéas Camargo

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1818749

Data de Inclusão: 18/07/2024

Descrição: Matrícula nº 140.376 do 18° CRI de São Paulo - SP 50% do Imóvel: UM TERRENO com frente para a VIA ANHANGUERA e CAMINHO C”, constituído pelo lote 18 da quadra 3, do loteamento sem denominação, localizado na altura do Km.27 015 da Via Anhanguera, no Distrito de PERUS, medindo 51,00m de frente, do lado direito de quem dessa via pública olha para o terreno, mede 93,00m onde confronta com o lote 19 do lado esquerdo mede 108,00m, onde confronta com o lote 17, e nos fundos mede 49,00m, confrontando com o CAMINHO C”, encerrando a área de 5.000,00m². Cadastro Municipal sob nº 203.037.0018-1. Conforme laudo de avaliação nas fls. 509: A área construída identificada na Certidão de Dados Cadastrais do IPTU corresponde a 1.610,00m² sendo considerado: galpão padrão econômico no nível inferior com área de 420,00m²; galpão no nível da Rua Eneas Camargo padrão simples: 854,00m² e padrão médio com dois pavimentos próximo à entrada com 336,00m². LOCALIZAÇÃO: imóvel situa-se na Rua Eneas Camargo, nº 572 - Chácara Maria Trindade - São Paulo. Apresenta testada voltada ainda para a Rua Aloisio Magalhães. AVALIAÇÃO ATUALIZADA referente a 50%: R$ 3.455.983,25 (três milhões, quatrocentos e cinquenta e cinco mil, novecentos e oitenta e três reais e vinte e cinco centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (julho de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 11.07.2024, conforme AV.10 de 26.01.2023 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo nº 0001119-52.2021.8.26.0004, favor TGC EMPREENDIMENTOS LTDA, contra a coproprietária G.T.M MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS LTDA, para constar que a METADE IDEAL do imóvel desta matrícula FOI PENHORADA; e conforme AV.11 de 26.06.2024 - PENHORA EXEQUENDA. DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023 no valor total de R$ 607.833,96, atualizados até 11/07/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ConsultaPagamento?Tela=CONSULTA_DIVIDA