Lote em Leilão em São Paulo / SP - 2077916

Localização: SP /São Paulo /Bom Retiro /R. Eduardo Chaves

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Uni Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2077916

Data de Inclusão: 20/12/2024

Descrição: A FRAÇÃO IDEAL DE PROPRIEDADE DE CINTIA BENETTI THAMER BUTROS, CORRESPONDENTE A 1/8 (12,5%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 51.923 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. CONTRIBUINTE Nº 018.011.0050-0. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO situados à Rua Eduardo Chaves, nºs. 105 e 109, composto de 4 apartamentos e uma loja, sendo que os apartamentos nºs. 1, 2, 3 e 4 Com entrada pelo nº 105, e a loja pelo nº 109, com a área construída de 424,00 m2, по 5º Subdistrito -Santa Efigênia, medindo o terreno 5,20m de frente para a referida rua, por 30,00m da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área de 156,00m2, confinando de um lado com Antonio Etzel, de outro com Adolfo Heindereick e nos fundos com João Sampaio. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:30dcae0): "conforme preâmbulo da certidão cartorial da matrícula do imóvel, há um prédio construído no terreno descrito na matrícula, o qual pude verificar a existência in loco, com três pavimentos (térreo, primeiro andar e segundo andar), sendo o térreo utilizado comercialmente (um modesto bar), enquanto os pavimentos superiores possuem ocupação aparentemente residencial. Constata-se a nítida deterioração do estado geral de coisas do edifício, com pichações e sujeiras na fachada"; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Eduardo Chaves, 105 e 109, Santa Efigênia, São Paulo/SP. Exibir mais Descrição A FRAÇÃO IDEAL DE PROPRIEDADE DE CINTIA BENETTI THAMER BUTROS, CORRESPONDENTE A 1/8 (12,5%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 51.923 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. CONTRIBUINTE Nº 018.011.0050-0. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO situados à Rua Eduardo Chaves, nºs. 105 e 109, composto de 4 apartamentos e uma loja, sendo que os apartamentos nºs. 1, 2, 3 e 4 Com entrada pelo nº 105, e a loja pelo nº 109, com a área construída de 424,00 m2, по 5º Subdistrito -Santa Efigênia, medindo o terreno 5,20m de frente para a referida rua, por 30,00m da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área de 156,00m2, confinando de um lado com Antonio Etzel, de outro com Adolfo Heindereick e nos fundos com João Sampaio. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:30dcae0): "conforme preâmbulo da certidão cartorial da matrícula do imóvel, há um prédio construído no terreno descrito na matrícula, o qual pude verificar a existência in loco, com três pavimentos (térreo, primeiro andar e segundo andar), sendo o térreo utilizado comercialmente (um modesto bar), enquanto os pavimentos superiores possuem ocupação aparentemente residencial. Constata-se a nítida deterioração do estado geral de coisas do edifício, com pichações e sujeiras na fachada"; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Eduardo Chaves, 105 e 109, Santa Efigênia, São Paulo/SP. Exibir mais Formas de pagamento Consulte o edital Documentos Edital