Terreno em São Paulo / SP - 1669307

Localização: SP /São Paulo /Morumbi /Av. Comendador Adibo Ares

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1669307

Data de Inclusão: 04/04/2024

Descrição: SÃO PAULO (SP): TERRENO URBANO 2.113,00M² Matrícula 24417 (Cnpj Do Cartório 45.576.733/0001-07 Nome Do Cartório 18 Registro De Imoveis): ... UM IMÓVEL COM SUPERFÍCIE DE 2.113M2, SITUADO NA AVENIDA COMENDADOR ADIBO ARES, 984, ESQUINA COM A RUA LUIZ DIB ZOGAIB, 451, MATRÍCULA 24417, APRESENTANDO ALGUMAS PAREDES, VERIFICANDO-SE QUE O IMÓVEL EDIFICADO ESTÁ PRATICAMENTE DEMOLIDO, AVALIANDO ... ... Bem - Um terreno à Rua Comendador Adibo Ares, esquina com a rua Luiz Dib Zogaib,constituído pelos lotes 4, 5 e 6 da quadra 6, Jardim Leonor, no 13º Subdistrito , Butantã, ladodireito de quem vai da Rua G-5 para a rua Luiz Dib Zogaib, dista 58,00m do ponto no lote 1da mesma quadra, onde começa a curva da esquina da rua Comendador Adib Ares e RuaG-5 medindo 37,00m de frente para a citada Avenida Comendador Adibo Ares, mais 19,00mde frente em curva para a esquina, mais 67,45m de frente para a mencionada rua Luiz DibZogaib somando 3 frentes dos aludidos lotes, medindo no total de frente para as duas ruas,Comendador Adibo Ares e Luiz Dib Zogaib, 123,45m; quem olha o terreno de frente, pelaavenida Comendador Adibo Ares pelo lado direito mede 34,00m; no final desta metragemem ângulo de 90º para o lado esquerdo, na distância de 18,50m, tendo como confrontação olote 3 , da quadra 6, fechando o terreno pelo lado esquerdo de quem olha pela rua Luiz DibZogaib, com a metragem de 35,54m, tendo como confrontação o lote 7 da quadra 6,encerrando a área total de 2.113,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 24.417 do 18º CRI/SPe Contribuinte 101.451.0020-1. ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 65129220074025001, Números das CDAs: **, Unidade PGFN 7000 - ESPIRITO SANTO Juízo 02ª Vara de Execucao Fiscal - VITORIA *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): **. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 6.089.000,00* Faça sua Proposta: R$ 6.089.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)