Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2026355

Localização: SP /São Paulo /Brooklin /R. Guararapes

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2026355

Data de Inclusão: 14/11/2024

Descrição: ITEM 02 - PROCESSO nº 018.00008941/2024-14 - SGI 67.796 a) DESCRIÇÃO E ENDEREÇO Imóvel urbano, localizado na Rua Guararapes, nº 412, Brooklin, São Paulo/SP Área de terreno de 148,00m², Frente Principal/Secundaria de 7,40m Padrão Construtivo: sem construção Topografia: Plano b) MATRÍCULA/TRANSCRIÇÃO DO IMÓVEL Matrícula nº 105.179 do 15º CRI de São Paulo/SP - Atualização do documento em 16/10/2024 c) SITUAÇÃO DO IMÓVEL Imóvel fora incorporado patrimônio da Fazenda do Estado de São Paulo, a partir da extinção da empresa TERRAFOTO S/A, de acordo com o decreto nº 38.536 de 1994. Trata-se de terreno urbano, de configuração regular, topografia aparentemente plana ao nível da rua, sem benfeitorias, não ocupado, murado em sua frente com a Rua Guararapes, de consistência aparentemente seca, com vegetação abundante. Conforme Laudo Técnico apresentado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo - CDHU, não há construções no terreno avaliando, por esta razão, não foi possível especificar um estado de conservação devido a inexistência de algo construído. Ressalta-se que o bem, não possui débitos tributários no IPTU - 085.129.0016-4 , conforme atualização de outubro/2024. d) SITUAÇÃO JURÍDICA Não há ações judiciais em curso relacionadas ao imóvel objeto de alienação, ele será vendido ad corpus”, no estado material e situação jurídica em que se encontra, ficando a cargo do comprador eventual regularização junto a Prefeitura, Cartório e demais órgãos competentes. e) VALOR DE AVALIAÇÃO E PREÇO MÍNIMO DE AQUISIÇÃO (consoante laudo de avaliação juntado ao Processo 018.00008941/2024-14) Obs.: Consta na citada matrícula um prédio. Regularização e encargos correrão por conta do comprador. R$ 1.188.000,00 (um milhão, cento e oitenta e oito mil reais) f) VALOR DO SINAL 20% (vinte por cento) do valor da oferta vencedora. g) NÚMERO MÁXIMO DE PARCELAS 60 (sessenta) parcelas mensais Parcelamento: acrescidas de juros de 6% (seis por cento) ao ano, calculados pela Tabela Price, e correção monetária anual incidente sobre o saldo devedor, considerando a variação acumulada dos 12 (doze) meses anteriores ao mês de reajuste, calculada com base na variação do IPC-FIPE