Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 1748780

Localização: SP /São Paulo /Vila Ré /R. Júlio Sayago

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1748780

Data de Inclusão: 29/05/2024

Descrição: O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar A PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE KALED ALI HUSSEIN NASREDDINE, CPF: 142.894.478-80, CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 130.164 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 113.433.0067-2. DESCRIÇÃO: UM TERRENO, situado na Rua Julio Sayago, parte do lote 37, da quadra 17, da vila Ré, no 3º Subdistrito de Penha de França, designado lote 37-B da planta de desdobro, medindo 5,00m de frente para a referida rua, por 50,00m do lado direito de quem da rua olha para o terreno, confrontando com o lote 37-A, resultante 50,00m do lado esquerdo, confrontando com imóvel de n° 107 (lote 38) e nos fundos 5,00m, confrontando com parte dos imóveis de nºs 28 e 26, encerrando a área de 250,00m2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: 755da08): "Benfeitorias não constantes na matrícula: construção de um prédio térreo"; 2) Consoante despacho do juízo da execução (id: 6e72ae4): "Conforme consta de id.645ebe8, embora não tenha sido averbado pelo executado, o imóvel de matrícula de nº 130.164 foi transferido ao réu Kaled Ali Hussein Nasreddine e à sua esposa Valéria Rolim Nasreddine em 26/05/2003"; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:7fe48ad): "os débitos atrelados ao bem ficarão a cargo do arrematante". Imóvel avaliado em sua totalidade em R$ 950.000,00. PARTE IDEAL (50%) AVALIADA EM R$ 475.000,00 (quatrocentos e setenta e cinco mil reais). Local dos bens: Rua Julio Sayago nº 107 e 109, Vila Ré, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 475.000,00 (quatrocentos e setenta e cinco mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil Comissão do Leiloeiro: 5%