Lote De Terreno em Leilão em São Roque / SP - 2016746

Localização: SP /São Roque /Vila Irene /R. Paraná

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2016746

Data de Inclusão: 09/11/2024

Descrição: Tipo: Casa Área Construída : 264m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) : Um prédio residencial com dois pavimentos, sendo pavimento superior com área construída de 200,00m², e pavimento inferior com 64,00m², totalizando 264,00m² de construção que recebeu o nº 57, da Rua Paraná, correspondente à fração de C$144,38 do lote de terreno nº 60, situado com frente para a Rua Paraná, na Vila Irene, na cidade de São Roque/SP, confrontando-se pelos lados com terrenos do espólio de Ana Pereira Vilela de Freitas, de Brasílio Chad e de José Perez; e nos fundos, com Silvio Daggi. MATRÍCULA(S) : nº 4.438 do CRI de São Roque/SP (área maior). CONTRIBUINTE(S) : 10042820. ÔNUS : Distribuição de Ação (Av.19-16/04/13 - Proc. 0002118-83.2013.8.26.0586 - 1ªVC de São Roque/SP); Penhora em favor de Dantry Factoring Fomento Mercantil Ltda (Av.24-11/03/20 - Proc. 1022001-42.2018.8.26.0224 - 7ªVC do Foro Central de Guarulhos/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.25-24/09/24). OBSERVAÇÕES : O imóvel leiloado está inserido em área maior descrita na matrícula nº nº 4.438 do CRI de São Roque/SP e devidamente descrito na Av.16-01/11/89, possuindo inscrição municipal própria, contudo, está pendente de individualização de matrícula. DEPOSITÁRIO(S) : Heitor Munhoz Fernandes e Izolet Heinz Munhoz. VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 1.500.000,00 (em 06/2024). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC). IPTU : R$ 3.900,48 (em 10/2024). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote