Casa em Leilão em São Sebastião / SP - 1789759

Localização: SP /São Sebastião /Juquehy /Av. Mauricio Benedito Faustino

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1789759

Data de Inclusão: 02/07/2024

Descrição: Os direitos possessórios sobre 25% (vinte e cinco por cento), de um Condomínio Residencial de proprietários com 04 (quatro) unidades residências geminada, com a seguinte descrição: Trata-se de um Condomínio Residencial de proprietários com 04 (quatro) unidades residências geminada. A casa 4 vistoriada, contem piscina, área gourmet, não possui portaria, cada unidade possui entrada autônoma. As obras foram construídas há aproximadamente 08 (oito) anos. Localizado a aproximadamente 800 metros da praia de Juquehy. Está localizado em umas das regiões mais nobres do Litoral Norte do Estado de São Paulo, que atrai muitos turistas em toda a época do ano. O condomínio possui 04 (quatro) unidades, todas com as mesmas metragens aproximadas, não possuindo portaria, não foram informadas se existe taxa condominial O imóvel vistoriado localizado na Avenida Maurício Benedito Faustino, nº. 1063, Bairro Juquehy, São Sebastião/SP, composto por 04 (unidades) com as mesmas características, com área construída de 139,00m² - cada, que possui uma área total de terreno de 690,00m². A edificação foi construída aproximadamente 08 (oito) anos, geminadas (idêntica a de todos os outros condôminos), casa tipo sobrado Trata-se de imóvel com boas condições estruturais e físicas; revestimentos internos de porcelanato, em ótimo estado, instalações elétricas e hidráulicas aparentemente apresentam ótimas condições físicas. Imóvel sem paisagismo. Na parte dos fundos com piscina. Trata-se de 04 unidades de um condomínio de padrão médio/alto com localização e vista privilegiada da região do litoral, conhecida com umas das melhores praias do Litoral Norte do Estado de São Paulo, possuindo melhoramentos públicos essenciais, rede de água potável, iluminação pública, sarjetas e pavimentação. R.1 - USUCAPIÃO: Nos autos nº 0001314-15.2013.8.26.0587, da ação de usucapião, consta que por sentença proferida em 23 de maio de 2017, transitada em julgado em 26 de junho de 2017, declarou-se o domínio do imóvel em favor de CAIO MARCOS DE SOUZA GONÇALVES e sua mulher GEORJANA GARCIA GONÇALVES. AV.2 - INDISPONIBILIDADE: Procede-se a esta averbação nos autos nº 00110978220205150121, para constar que foi decretada a indisponibilidade dos bens de CAIO MARCOS DE SOUZA GONÇALVES e GEORJANA GARCIA GONÇALVES. AV.3 - INDISPONIBILIDADE: Procede-se a esta averbação nos autos nº 00110986720205150121, para constar que foi decretada a indisponibilidade dos bens de CAIO MARCOS DE SOUZA GONÇALVES e GEORJANA GARCIA GONÇALVES. Valor de avaliação: R$ 1.200.000,00 (Um milhão e duzentos mil reais), julho 2022, que será devidamente atualizado na data da hasta conforme tabela prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): Av. Mauricio Benedito Faustino, nº 1063 - Juquehy - São Sebastião/SP