Lote De Terreno em Leilão em São Sebastião / SP - 1748707

Localização: SP /São Sebastião /Praia do Toque-Toque Pequeno /Alameda Búzios

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1748707

Data de Inclusão: 29/05/2024

Descrição: ******* EFEITOS SUSTADOS ****** O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar IMÓVEL DE MATRÍCULA 28.864 do Cartório de Registro de Imóveis de São Sebastião/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 3133.244.1106.0093.0000. DESCRIÇÃO: O LOTE DE TERRENO DE Nº 03 (TRÊS), DA QUADRA 25 (VINTE E CINCO) do Loteamento "TOCA DOS DOURADOS", localizado no Bairro do Toque-Toque Pequeno, no distrito de Maresias, deste Município e Comarca de São Sebastião, do Estado de São Paulo, com as seguintes características e confrontações: Com 547,54M2 (QUINHENTOS E QUARENTA E SETE METROS E CINQUENTA E QUATRO DECÍMETROS QUADRADOS); mede 21,00M. (VINTE E HUM METROS) de frente para a Alameda Búzios, em dois segmentos: um de 20,03M., e, outro de 0,97M.. De quem da Rua olha para o terreno, mede da frente aos fundos 23,31M. (VINTE E TRÊS METROS E TRINTA E HUM CENTÍMETROS) do lado direito onde confronta com o lote 04; 23,47M. (VINTE E TRÊS METROS E QUARENTA E- SETE CENTÍMETROS) do lado esquerdo, onde confronta com o lote 02, e, 26,00M. (VINTE E SEIS METROS) nos fundos, onde confronta com a Alameda José Menino (Rua Existente). Av. 8: foi construída uma CASA RESIDENCIAL com 282,13m² (duzentos e oitenta e dois metros quadrados e treze decímetros quadrados), que recebeu o nº 35 da Alameda Búzios. OBSERVAÇÕES: 1) Foi declarada a ineficácia da doação objeto de R.9 da matrícula por ter sido considerada em fraude à execução; 2) Há indisponibilidades; 3) Há débitos condominiais no importe de R$ 1.791,87, atualizado até 11/03/2024; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id: f9f9be2): "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o arrematante fica isento sobre dívidas que recaiam sobre o bem (IPVA, IPTU, multas, etc), salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais). Local dos bens: Alameda Búzios, 35, Toque Toque Pequeno, São Sebastião/SP. Total da avaliação: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 90% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil Comissão do Leiloeiro: 5%