Lote De Terreno em Leilão em São Sebastião / SP - 1754982

Localização: SP /São Sebastião /Praia do Toque-Toque Pequeno /R. Dr. Yojiro Takaoka

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1754982

Data de Inclusão: 05/06/2024

Descrição: O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar IMÓVEL MATRÍCULA 28.864 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO SEBASTIÃO/SP. Inscrição Municipal nº 3133.244.1106.0093.0000 da Prefeitura Municipal de São Sebastião/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL O LOTE DE TERRENO DE Nº 03 (TRÊS), DA QUADRA 25 (VINTE E CINCO) do Loteamento "TOCA DOS DOURADOS", localizado no Bairro do Toque-Toque/Pequeno, no distrito de Maresias, deste Município e Comarca de São Sebastião, do Estado de São Paulo, com as seguintes características e confrontações: Com 547,54M2 (QUINHENTOS E QUARENTA E SETE METROS E CINQUENTA E QUATRO DECÍMETROS QUADRADOS); mede 21,00M. (VINTE E HUM METROS) de frente para a Alameda Búzios, em dois segmentos: um de 20,03M., e, outro de 0,97M. De quem da Rua olha para o terreno, mede da frente aos fundos 23,31M. (VINTE E TRÊS METROS E TRINTA E HUM CENTÍMETROS) do lado direito onde confronta com o lote 04; 23,47M. (VINTE E TRÊS METROS E QUARENTA E-SETE CENTÍMETROS) do lado esquerdo, onde confronta com o lote 02, e, 26,00M. (VINTE E SEIS METROS) nos fundos, onde confrontA com a Alameda José Menino (Rua Existente). OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "De acordo com a averbação n. 8 da referida matrícula, foi edificada uma "residência com 282,13 m2. Em pesquisa realizada junto ao setor de cadastro da Prefeitura Municipal de São Sebastião, a atendente do setor, Srta. Mayara Martins me informou que o imóvel tem atualmente 305,38 ms2; 2) Há na Av. 3 correção de nome do loteamento; 3) Há na Av. 21 Regularidade Dominial; 4) Há na Av. 31 averbação de ineficácia de doação e usufruto constantes nas Averbações 9 e 10; 5) IPTU encontra-se regular até a data de 26/03/2024 (Id: 432df07); 6) Consignou a Exma Juíza da execução que: "Débitos ficais e condominiais serão pagos com o produto da arrematação" (Id: 28bf968). Valor Total da Avaliação: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais). Local dos bens: Rua Búzios, 35 - Condomínio Toca dos Dourados - Toque-Toque Pequeno - São Sebastião/SP Total da avaliação: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais) Lance mínimo do leilão: 60% Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil Comissão do Leiloeiro: 5%