Apartamentos em Leilão em São Vicente / SP - 1748742

Localização: SP /São Vicente /Itararé /R. Saldanha da Gama

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1748742

Data de Inclusão: 29/05/2024

Descrição: O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar IMÓVEL DE MATRÍCULA 95.142 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. INSCRIÇÃO:16.00091-0048-00018-018. DESCRIÇÃO:O APARTAMENTO ¿ 303, localizado no 3º andar do "EDIFICIO MAINUNBI"- situado a Avenida Manoel da Nóbrega nº 128 e Rua Saldanha da Gama nº 18, nesta cidade, distrito, município e comarca de São Vicente, com- a área liquida de l13,8817 metros quadrados e a área comum de 45,6402 metros quadrados, que somam a area total de 159,5219 metros quadrados, contendo: 3 dormitórios, sendo uma com armário embutido, sa- la, banheiro, completo, com box terraço, cozinha, quarto de empregada W.C. área de serviço e hall social com armário embutido, confinando com o apartamento 302,com a rua Saldanha da Gama, com a Avenida Manoel da Nóbrega, e com o hall de circulação, que esse apartamento tem direito a guarda de um carro na garagem coletiva, correspondendo lhe uma fração ideal no terreno de 2,4784 décimos de milésimos. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3)Certificou o Oficial de Justiça (id dcedb0b): ¿Características do imóvel: Trata-se de um apartamento de três dormitórios e demais dependências, de frente para a praia do Itararé, área nobre da cidade (próximo à Ilha Porchat), em prédio antigo, porém muito bem conservado e com garagem coletiva. Estado geral: Bom estado geral de conservação. Imóvel ocupado.¿; 5) Há débito condominial (R$ 49.761,41 - em abril de 2023); 6) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 4ª Vara do Trabalho de Santos/SP, de 18 de março de 2024 (Id db8d6e5): ¿Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento)¿; 7) Caberá ao interessado na arrematação diligenciar eventuais débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel. Valor Total da Avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais) Local dos bens: RUA SALDANHA DA GAMA, 18 ¿ ¿¿¿¿ 303, ITARARE, SAO VICENTE /SP - CEP: 11320-180 Total da avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais) Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil Comissão do Leiloeiro: 5%