Apartamento em Leilão em São Vicente / SP - 1863506

Localização: SP /São Vicente /Centro /R. Cândido Rodrigues

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1863506

Data de Inclusão: 13/08/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Edifício Petite Maison) Área Privativa : 35,67m² Andar : 3º (Apto 304) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre o apartamento n°304, localizado no 3° andar ou 4° pavimento do Edifício Petite Maison, situado na rua Cândido Rodrigues, n° 284, nesta cidade e comarca de São Vicente/SP, com uma área útil de 35,6700m², área comum de 14,5294m², e área total de 50,1994m², com uma fração ideal no terreno de 6,8716m². MATRÍCULA(S): n° 129.814 do 1° CRI de São Vicente/SP. CONTRIBUINTE(S): 14-00066-0081-00284-060. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel apresenta edificação regular e solida, não contendo vícios aparentes, sinais de sinistro, infiltrações, trincas ou rachaduras, com aspecto visivel adequado ao fim a que se destina. ÔNUS: Existência de Ação em favor de Denise Murcia Macedo (Av.10-18/11/11 - Proc nº 1028865-18.2019.8.26.0562 - 10° Vara Cível do Foro de Santos/SP); e Penhora em favor do Exequente (Av.11-28/04/23 - Proc n° 0001154-84.2021.8.26.0562 - 11ª Vara Cível de Santos/SP). OBSERVAÇÕES : A alienação acontecerá sobre os direitos que os executados detém do bem, pois conforme registro em matrícula (R.9-24/05/19) Precy de Sá Fontes Gaspar e Lucy de Sá Fotes Young, prometeram o bem aos executados, de modo que, consta pendente a averbação em matrícula a transferência de propriedade. PENHORA(S) NO ROSTO DOS AUTOS: Em favor do Condomínio Edificio Petite Maison - proc. nº 1003897-92.2023.8.26.0590 - 3ª VC de São Vicente/SP - R$ 6.390,06 (em Ago/23). DEPOSITÁRIO(S): Herbert Rapolli Browne e Espólio de Marilza Camargo Negrão Rapolli Browne. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 180.000,00 (em Mai/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 19.320,31 (Out/24). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 15.424,99 (em Out/24). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote