Apartamentos em Leilão em São Vicente / SP - 2024687

Localização: SP /São Vicente /Itararé /Av. Manoel da Nóbrega

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2024687

Data de Inclusão: 14/11/2024

Descrição: Direitos hereditários que as executadas possuem sobre o Imóvel da matrícula n° 71.926, do CRI de São Vicente/SP , a seguir descrito: O Apartamento n° 44, localizado no 4° andar do Edifício Iguassu, situado à Avenida Manoel da Nóbrega, n° 686/692, neste Município e Comarca de São Vicente, deste Estado, contendo: sala (living-room), sala de jantar, banheiro completo, dois dormitórios, cozinha, terraço de serviço com tanque e W.C. de serviço, com a área total de 104,50 m2, dividindo pela frente de quem olha para o mar, com o apartamento n° 43 e corredor de circulação, pelo lado direito com o espaço fronteiro à propriedade de Sebastião Iorio ou sucessores; pelo lado esquerdo com o apartamento n° 41 e área do poço traseiro; e, pelos fundos, com o espaço fronteiro à propriedade de Benjamin Roberto Batista Ferraz ou sucessores, ao qual abrange a fração ideal de 33,76 m2 no terreno. Contribuinte n° 17.00095.0071.00686.034. Ônus e gravames: de acordo com matrícula atualizada, consta na AV.11 PENHORA referente ao processo nº 1014496-37.2016.8.26.0590, perante a 6ª Vara Cível de São Vicente/SP, movida pelo exequente, sobre a qual foi determinado seu levantamento em razão da extinção da ação (decisão em maio/2024); consta na AV.12 Existência de Ação de Execução referente aos autos da presente ação. Conforme consulta junto a Municipalidade consta débito, incluído na Dívida Ativa (débitos não ajuizados) 2023/2024 no valor de R$ 15.739,65 e Execuções Fiscais (débitos ajuizados) anos - 2011/2012/2013/2014/2016/2017/2018/2019/2020/2021/2022 no valor de R$ 161.026,08 atualizados até agosto de 2024, os quais sub-rogarão no valor da arrematação. Sobre o imóvel recaem débitos de condomínio cobrados nesta ação no valor de R$ 117.900,78 atualizados até 12/08/2024 e que sub-rogarão no valor da arrematação. Acaso o produto da arrematação seja insuficiente para a satisfação do crédito condominial, a execução prosseguirá pela diferença contra o devedor originário, isentando-se o arrematante desta diferença. Valor da Avaliação: R$ 370.533,32 (trezentos e setenta mil quinhentos e trinta e três reais e trinta e dois centavos) em abril de 2023. Valor da Avaliação Atualizado: R$ 422.112,59 (quatrocentos e vinte e dois mil cento e doze reais e cinquenta e nove centavos) até agosto de 2024, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP