Apartamento em Leilão em São Vicente / SP - 2100917

Localização: SP /São Vicente /Centro /R. Cândido Rodrigues

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2100917

Data de Inclusão: 20/01/2025

Descrição: Direitos - Direitos sobre o apartamento n°304, localizado no 3° andar ou 4° pavimento do Edifício Petite Maison, situado na rua Cândido Rodrigues, n° 284, nesta cidade e comarca de São Vicente/SP, com uma área útil de 35,6700m², área comum de 14,5294m², e área total de 50,1994m², com uma fração ideal no terreno de 6,8716m² Matrícula: n° 129.814 do 1° CRI de São Vicente/SP | Contribuinte: 14-00066-0081-00284-060 Informações complementares: O imóvel apresenta edificação regular e solida, não contendo vícios aparentes, sinais de sinistro, infiltrações, trincas ou rachaduras, com aspecto visivel adequado ao fim a que se destina Valor de Avaliação: R$ 180.000,00 (em 05/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 200,00 | Condomínio Mensal: R$ 400,00 Depositário: Herbert Rapolli Browne e Espólio de Marilza Camargo Negrão Rapolli Browne Observações: A alienação acontecerá sobre os direitos que os executados detém do bem, pois conforme registro em matrícula (R.9-24/05/19) Precy de Sá Fontes Gaspar e Lucy de Sá Fotes Young, prometeram o bem aos executados, de modo que, consta pendente a averbação em matrícula a transferência de propriedade Ônus: Existência de Ação em favor de Denise Murcia Macedo (Av.10-18/11/11 - Proc nº 1028865-18.2019.8.26.0562 - 10° Vara Cível do Foro de Santos/SP); e Penhora em favor do Exequente (Av.11-28/04/23 - Proc n° 0001154-84.2021.8.26.0562 - 11ª Vara Cível de Santos/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 19.320,31 (em 10/2024) - Condomínio: R$ 15.424,99 (em 10/2024) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Descubra o potencial financeiro do seu investimento imobiliário