Apartamento em Leilão em São Vicente / SP - 2110086

Localização: SP /São Vicente /Itararé /R. José Francisco Valença

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2110086

Data de Inclusão: 23/01/2025

Descrição: Direitos - Direitos sobre um apartamento n° 42, localizado no 4° andar ou 5° pavimento do Edifício Residencia Marazul, situado na Rua José Valença, 70, na cidade e comarca de São Vicente, com área útil de 41,62m², área de 35,85m² e uma área total de 77,47 m², pertencendo-lhes tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum, uma fração ideal de 4,740% do todo Matrícula: n° 127.820 do CRI de São Vicente/SP | Contribuinte: 17-00104-0101-0070-011 Informações complementares: O apartamento possui sala, cozinha, 1 dormitório, 1 banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. Valor de Avaliação: R$ 140.000,00 (em 12/2020 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Patricia Maria da Silva Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (crédito cedido para OPEA Securitizadora S.A) (R.7 - 31/05/10; R.9-04/09/24 e Av.11-04/09/24); e Penhora em favor do Exequente (Av.8-30/10/18). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - Condomínio: R$ 49.587,47 (em 10/2024) Alienação Fiduciária: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante ao banco OPEA Securitizadora S.A (cessionária da Caixa Econômica Federal), e, portanto, deverá buscar a regularização contratual. - Débito Fiduciário: R$ 89.298,53 (em 06/2022) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote