Apartamento em Leilão em São Vicente / SP - 1912908

Localização: SP /São Vicente /Itararé /R. Cláudio Luís da Costa

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Felipe Frazão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1912908

Data de Inclusão: 14/09/2024

Descrição: LEILÃO DE: DIREITOS . IMÓVEL: DIREITO À NUA PROPRIEDADE DO APARTAMENTO Nº 712, localizado no 7º andar do EDIFÍCIO UIQUEND”, situado a Rua Cláudio Luiz da Costa, nº 22, nesta cidade, distrito, município e comarca de São Vicente, medindo 1,50 metros de frente, segue ainda em frente em linha quebrada, no mesmo corredor já referido anteriormente, onde mede mais 1,50 metros, confina pelo lado direito com o apartamento 11”, onde mede 5,00 metros, segue a esquerda, onde confina com a área direita do terreno e mede 4,40 metros, segue a esquerda onde confina com a área da frente do terreno, medindo 2,90 metros, segue a direita ainda confrontando com a área da frente do terreno, na distância de 1,00 metro, segue à esquerda, ainda confrontando com a área de frente do terreno, onde mede 2,65 metros, segue a esquerda, confrontando com o apartamento 13”, na distância de 5,00 metros, em área de 29,36 metros quadrados correspondendo-lhe também à 490.11.192 avos da área comum, contendo: vestíbulo, duas salas, banheiro, e kitchenete”. Matrícula 92.232 do Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Número de cadastro imobiliário 17.00098.0029.00022-358. Imóvel ocupado. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Cláudio Luiz da Costa, nº 22, apto 712, Itararé, São Vicente/SP, CEP - Localização pelo google maps ÔNUS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: R. 17 - Transmissão de usufruto em favor de Dulce Lopes Monteiro. Av. 18 - Penhora exequenda. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Débitos fiscais de IPTU no valor total de R$19.794,05, conforme certidão positiva juntada nos autos a fl. 514, atualizada para junho de 2024. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: A avaliação do imóvel alcança o montante de R$ 112.467,70 (cento e doze mil, quatrocentos e sessenta e sete reais e setenta centavos), para o mês de setembro de 2022, de acordo com o laudo de avaliação às folhas 305-347 dos autos. O referido valor foi atualizado pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do estado de São Paulo, perfazendo o valor de R$122.696,37 (cento e vinte e dois mil, seiscentos e noventa e seis reais e trinta e sete centavos ) para o mês de novembro de 2024. DÉBITOS DESTA AÇÃO: Os débitos totalizam o valor de R$70.072,10, até junho de 2021 , a serem atualizados até a data da arrematação. A atualização dos débitos vencidos, bem como vincendos até a sua integral satisfação, cumpre ao exequente disponibilizar nos autos. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos