Apartamento em Leilão em São Vicente / SP - 1912907

Localização: SP /São Vicente /Cidade Náutica /Av. Mal. Humberto de Alencar Castelo Branco

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Felipe Frazão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1912907

Data de Inclusão: 14/09/2024

Descrição: LEILÃO DE: Direitos IMÓVEL: Direitos que o executado possui sobre O APARTAMENTO Nº 24, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício Del Rei, sito a Avenida Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco, nº 419, no município e Comarca de São Vicente, com área útil de 78,14m2, área comum de 40,38m2, área total de 118,98m2 e fração ideal de terreno de 44,7538m2, contendo: hall de circulação, sala, dois dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço; confrontando pela frente, onde tem sua entrada, com o hall do pavimento e apartamento tipo 1, do lado direito com o recuo fronteiro a Av. D. Pedro II, do lado esquerdo com o apartamento tipo 3 e fundos com o apartamento tipo 3. Matrícula 102.632 do Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Número de cadastro imobiliário 36-05428-2214-00419-010. Imóvel ocupado. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Avenida Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco, nº 419, apto 24, Cidade Náutica, São Vicente/SP, 11355-000 - Localização pelo google maps ÔNUS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: R. 17 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal com valor total de dívida em R$243.547,06 atualizado até 23/09/2024 (fls. 337-348). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Débitos fiscais de IPTU no valor total de R$36.293,59 (trinta e seis mil, duzentos e noventa e três reais e cinquenta e nove centavos), inscritos na dívida ativa, conforme consta na certidão juntada nos autos a fls. 291, atualizado para maio de 2024. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: A avaliação dos direitos sobre o imóvel alcança o montante de R$44.000,00 (quarenta e quatro mil reais), para o mês de dezembro de 2024, de acordo com o laudo de avaliação às folhas 355-356 dos autos. DÉBITOS DESTA AÇÃO: Os débitos totalizam o valor de R$25.849,69 (vinte e cinco mil, oitocentos e quarenta e nove reais e sessenta e nove centavos) até novembro de 2024 , a serem atualizados até a data da arrematação. A atualização dos débitos vencidos, bem como vincendos até a sua integral satisfação, cumpre ao exequente disponibilizar nos autos. DOS DÉBITOS: O arrematante arcará com todos os débitos que recaiam sobre o bem, inclusive os débitos condominiais anteriores à arrematação assim como pelos débitos vincendos, por se tratar de obrigação propter rem , exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos