Apartamento em Leilão em São Vicente / SP - 1958044

Localização: SP /São Vicente /Catiapoã /Tv. do Parque

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Felipe Frazão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1958044

Data de Inclusão: 07/10/2024

Descrição: DIREITOS SOBRE O APARTAMENTO Nº 25, localizado no 2º andar do bloco B” do EDIFÍCIO MONTE BIANCO, situado na TRAVESSA DO PARQUE, nº 79, no PARQUE SÃO VICENTE, nesta cidade e comarca de São Vicente, com área útil de 61,858m², área comum de 29,358m² e área total de 91,216m², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso e propriedade comuns, uma fração ideal de 2,164% do todo. Registrado sob a matrícula nº 151.083 no Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente. Contribuinte nº 36.00323.0077.00079.026. Imóvel ocupado. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Travessa do Parque, nº 79, Catiapoa, São Vicente - SP, CEP 11365-330 - Localização pelo google maps ÔNUS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: Av. 5 - Indisponibilidade decretada nos autos do processo nº 0125600-04.1999.5.02.0481; Av. 6 - Indisponibilidade decretada nos autos do processo nº 21382012; Av. 7 - Indisponibilidade decretada nos autos do processo nº 0095400-14.1999.5.02.0484. Av. 8 - Indisponibilidade decretada nos autos do processo nº 0042100-37.1999.5.02.0482; Av. 9 - Averbação de existência de ação de execução processo nº 0025530-61.2004.8.26.0003. Av. 10 - Indisponibilidade decretada nos autos do processo nº 0153700-29.2000.5.02.0482; Av. 11 - Indisponibilidade decretada nos autos do processo nº 0176500-51.2000.5.02.0482; Av. 12 - Penhora expedida nos autos do processo nº 0025530-61.2004.8.26.0003. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Débitos fiscais de IPTU no valor total de R$54.119,93 atualizados até junho de 2024, conforme certidão de fl. 580. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: A avaliação do imóvel alcança o montante de R$178.166,67 (cento e setenta e oito mil, cento e sessenta e seis reais e sessenta e sete centavos), para o mês de abril de 2020, de acordo com a avaliação de fl. 259-261 dos autos. O referido valor foi atualizado pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do estado de São Paulo, perfazendo o valor de R$235.791,90 (duzentos e trinta e cinco mil, setecentos e noventa e um reais e noventa centavos ) para o mês de novembro de 2024. DÉBITOS DESTA AÇÃO: Os débitos totalizam o valor de R$117.084,85 (cento e dezessete mil e oitenta e quatro reais e oitenta e cinco centavos) até novembro de 2024 , a serem atualizados até a data da arrematação. A atualização dos débitos vencidos, bem como vincendos até a sua integral satisfação, cumpre ao exequente disponibilizar nos autos. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos