Apartamento em Leilão em São Vicente / SP - 2075622

Localização: SP /São Vicente /Centro /Rua Visconde de Tamandaré

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Felipe Frazão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2075622

Data de Inclusão: 18/12/2024

Descrição: LEILÃO DE: PROPRIEDADE . IMÓVEL: O APARTAMENTO Nº 27, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do EDIFÍCIO TAMANDARÉ, situado na Rua Visconde de Tamandaré, nº 88, nesta cidade e comarca de São Vicente, com a área construída de 74,562m², e uma fração ideal no terreno correspondente a 26,80m² do todo. Inscrição cadastral nº 11-00019-0095-00088-030. Registrado com a matrícula nº 135.787 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente. Imóvel ocupado. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Visconde de Tamandaré, nº 88, apto 27, Centro, São Vicente - SP, CEP 11310-441 - Localização pelo google maps ÔNUS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: R. 08 - Usufruto em favor de Maria José dos Santos Mano (falecida). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Débitos fiscais de IPTU no valor de R$2.827,64 conforme certidão positiva de fls. 234, atualizado até junho de 2024. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: A avaliação do imóvel alcança o montante de R$198.500,00 (cento e noventa e oito mil e quinhentos reais), para 30 de janeiro de 2024, de acordo com as avaliações de fls. 152/157 dos autos. O referido valor foi atualizado pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do estado de São Paulo, perfazendo o valor de R$205.873,32 (duzentos e cinco mil, oitocentos e setenta e três reais e trinta e dois centavos) para o mês de novembro de 2024. DÉBITOS DESTA AÇÃO: Débitos condominiais no valor de R$7.974,19 (sete mil, novecentos e setenta e quatro reais e dezenove centavos) atualizados até junho de 2023, os quais deverão ser atualizados até a arrematação. DOS DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos