Apartamento em Leilão em São Vicente / SP - 2045522

Localização: SP /São Vicente /Centro /Rua Visconde do Rio Branco

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Felipe Frazão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2045522

Data de Inclusão: 28/11/2024

Descrição: LEILÃO DE: Propriedade. IMÓVEL: O APARTAMENTO Nº 306, tipo 6, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do bloco B”, do EDIFÍCIO ARIANE, situado na Rua Visconde do Rio Branco, nº 303, no perímetro urbano desta Comarca de São vicente, com a área útil de 31,15m², área comum de 16,00m², perfazendo a área total de 47,15m², pertencendo ao mesmo, uma fração ideal no terreno equivalente a 0,56515850% do todo. Registrado sob a Matrícula nº 120.502 do CRI de São Vicente. Contribuinte nº 14.00056.0020.00303-206. Imóvel Ocupado. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Visconde do Rio Branco, nº 303, ap 306, Centro, São Vicente/SP, 11320-030 - Localização pelo google maps ÔNUS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: Av. 7 - Penhora exequenda. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Débitos fiscais de IPTU no valor total de R$9.112,64 (nove mil, cento e doze reais e sessenta e quatro centavos), inscritos na dívida ativa, conforme consta na certidão juntada nos autos a fls. 299-300, atualizado para novembro de 2024, bem como saldo em aberto do exercício atual de 2024 no valor de R$2.226,09 (dois mil, duzentos e vinte e seis reais e nove centavos) e IPTU de 2023 não inscrito em dívida ativa no valor de R$2.438,06 (dois mil, quatrocentos e trinta e oito reais e seis centavos), totalizando R$13.776,79 (treze mil, setecentos e setenta e seis reais e setenta e nove centavos) de débitos fiscais. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: A avaliação do imóvel alcança o montante de R$135.666,66 (cento e trinta e cinco mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos), para o mês de julho de 2024, de acordo com o laudo de avaliação às folhas 210-223 dos autos. O referido valor foi atualizado pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do estado de São Paulo, perfazendo o valor de R$137.313,48 (cento e trinta e sete mil, trezentos e treze reais e quarenta e oito centavos ) para o mês de novembro de 2024. DÉBITOS DESTA AÇÃO: Os débitos totalizam o valor de R$17.879,53 (dezessete mil, oitocentos e setenta e nove reais e cinquenta e três centavos) até novembro de 2024 , a serem atualizados até a data da arrematação. A atualização dos débitos vencidos, bem como vincendos até a sua integral satisfação, cumpre ao exequente disponibilizar nos autos. DOS DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, inclusive os débitos condominiais anteriores à arrematação assim como pelos débitos vincendos, por se tratar de obrigação propter rem , exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional,, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos