Apartamento em Leilão em São Vicente / SP - 2043586

Localização: SP /São Vicente /Itararé /R. Messia Assú

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Felipe Frazão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2043586

Data de Inclusão: 27/11/2024

Descrição: LEILÃO DE: PROPRIEDADE . IMÓVEL: O APARTAMENTO Nº 48, localizado no 4º andar ou 5ª pavimento do EDIFÍCIO DENISE, situado na rua Messia Assu, nº 510, nesta cidade e comarca de São Vicente, com área de construção global de 101,44m², sendo 67,75m² de área útil e 33,69m² de área comum, correspondendo-lhe uma quota parte ideal no terreno de 1,83276%. Inscrito na Prefeitura Municipal de São Vicente sob o nº 17.00089.0006.00510.032. Registrado sob a Matrícula nº 124.202 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente. Imóvel Ocupado. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Messia Assú, nº 510, Itararé, São Vicente - SP, CEP 11320-130 - Localização pelo google maps ÔNUS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: Av. 4 - Penhora exequenda. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Débitos fiscais de IPTU inscritos na dívida ativa no valor de R$81.469,95 (oitenta e um mil, quatrocentos e sessenta e nove reais e noventa e cinco centavos) atualizados até maio de 2024. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: A avaliação do imóvel alcança o montante de R$333.000,00 (trezentos e trinta e três mil reais), para o mês de julho de 2024, de acordo com o laudo de avaliação às folhas 564-568 dos autos. O referido valor foi atualizado pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do estado de São Paulo, perfazendo o valor de R$337.042,18 (trezentos e trinta e sete mil e quarenta e dois reais e dezoito centavos ) para o mês de novembro de 2024. DÉBITOS DESTA AÇÃO: Os débitos totalizam o valor de R$247.062,22 (duzentos e quarenta e sete mil e sessenta e dois reais e vinte e dois centavos) até julho de 2024 , a serem atualizados até a data da arrematação. A atualização dos débitos vencidos, bem como vincendos até a sua integral satisfação, cumpre ao exequente disponibilizar nos autos. DOS DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos