Apartamento em Leilão em São Vicente / SP - 1914282

Localização: SP /São Vicente /Parque Sao Vicente /R. Carijós

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1914282

Data de Inclusão: 14/09/2024

Descrição: Casa tipo sobrado em Condomínio em São Vicente. São 2 dormitórios, sala, cozinha e dois banheiros com área privativa de 135,92m². Localização: Rua Carijós, 603, Casa 07, Parque São Vicente, São Vicente/SP. Matrícula nº 144.195 do CRI de São Vicente/SP Contribuinte Municipal n.º 36-00342-0024-00603-007 DESCRIÇÃO: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 144.195 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP, INSCRIÇÃO CADASTRAL: 36-00342-0024-00603-007. DESCRIÇÃO: A Casa Residencial Assobradada sob nº 7, situada parte no pavimento térreo e parte no pavimento superior do Conjunto Residencial nº 603 da Rua Carijós, no Parque São Vicente, na cidade e comarca de São Vicente, com a área privativa de 135,92 m², área construída de uso comum de 6,674 m², área total construída de 142,60 m², e área comum descoberta de 34,990 m², pertencendo-lhe uma fração ideal de 18,336% ou 110,02 m² na totalidade do terreno, com frente para a Rua Carijós. Certificou o Oficial de Justiça em 10/10/2023: Características do imóvel: Casa assobradada com área privativa de 135,92 m², em condomínio de nove casas com entrada comum lateral, garagem coletiva na parte da frente, 02 quartos, sala, cozinha e dois banheiros, localizada em área periférica da cidade. Não foi possível a verificação do estado de conservação interno pois o imóvel encontra-se fechado e desabitado. Na parte externa e coletiva, o imóvel encontra-se em mau estado de conservação, com portão frontal em mau estado e sem sistema de interfone.” OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 81b11dd): "…Com vistas a garantir a segurança jurídica dos atos de alienação, adoto o disposto no art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, alterado pelo ATO Nº 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016 e declaro a isenção do arrematante em relação aos créditos tributários relativos a impostos, taxas pela prestação de serviços ou a contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, e determino a liberação de multas, gravames encargos, débitos fiscais e outras restrições financeiras e administrativas anteriores à data da aquisição, devendo tais débitos serem cobrados diretamente do antigo proprietário, aqui executado. Em caso de débitos condominiais, tal fato deverá constar do edital de hasta pública, bem como a responsabilidade do novo proprietário em seu pagamento em caso de ausência de saldo no presente processo para sua quitação, observada a preferência dos créditos trabalhistas, alimentares e fiscais…" Valor Total da Avaliação: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 644 | ID 3972