Apartamentos em Leilão em São Vicente / SP - 2055213

Localização: SP /São Vicente /Parque Sao Vicente /R. Caramuru

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2055213

Data de Inclusão: 04/12/2024

Descrição: Tipo: Prédio em construção Área Construída : 305,20m² Área do Terreno : 297m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) : Direitos sobre o terreno situado à Rua Caramuru, constituído pelo lote 14 da quadra 32-A do loteamento denominado Parque São Vicente e Vila Jockey Club, na cidade e comarca de São Vicente, medindo da esquina, 10m de frente para a referida rua, por 30m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de quem da mencionada rua olha para o imóvel, pela frente com a referida rua; do lado direito com o lote 13; do lado esquerdo, em um canto chanfrado com a Rua Professor Paulo de Arruda Penteado, e nos fundos, onde tem a mesma metragem da frente, confronta com o lote 15, encerrando a área de 297,00m². MATRÍCULA(S) : nº 151.512 do 01º CRI de São Vicente/SP. CONTRIBUINTE(S) : 37.00585.0123.00292.000. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito : Benfeitoria edificada (parcialmente) sobre o Lote 14 da Quadra 32-A, sito a Rua Caramuru, nº 292, esquina com a Rua Professor Paulo de Arruda Penteado, no bairro Parque São Vicente, em São Vicente/SP. A construção parcialmente edificada apresenta 2 andares, com um total de 6 apartamentos, possuindo uma área no pavimento térreo de 146,25m², onde existe espaço para 3 automóveis e para motocicletas (3) uma área no pavimento superior com 159,25m², e uma área total construída de 305,20m². Todos os 6 apartamentos possuem sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. ÔNUS : Alienação Fiduciária em favor do Exequente (R.03-18/07/22) e Existência de Ação em favor do Exequente (Av.04-20/06/23). DEPOSITÁRIO(S) : Src Engenharia Ltda. VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 884.850,00 (em 08/2024) (será atualizado na data de disponibilização no site). ÔNUS : Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF (R.3-18/07/22), e, portanto, deverá buscar a regularização contratual. DÉBITO FIDUCIÁRIO : R$ 110.000,10 (em 09/2024). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote