Lote De Terreno em Leilão em São Vicente / SP - 1754911

Localização: SP /São Vicente

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1754911

Data de Inclusão: 05/06/2024

Descrição: O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar Imóvel MATRÍCULA nº 106.347 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. INSCRIÇÃO FISCAL (em conjunto com o imóvel Matrícula nº 89.550 do mesmo CRI): 37-03938-1965-00110-000 da Prefeitura Municipal de São Vicente/SP. DESCRIÇÃO: O Lote de TERRENO sob nº 17, da Quadra 58-B, da planta geral da Vila Jockey Club, no município e comarca de São Vicente/SP, medindo 10,00m de frente para a Avenida Engenheiro Luiz La Scala Júnior, por 27,00m da frente aos fundos do lado que divide com o lote nº 16, de outro lado mede 27,00m e divide com a Rua General Euclides Figueiredo, com a qual faz esquina, e nos fundos onde mede 10,50m de largura, divide com parte do lote 18, sendo que este por ser de esquina, tem um canto chanfrado de acordo com a planta aprovada pela Prefeitura Municipal de São Vicente, perfazendo a área total de 280,00m², e suas respectivas BENFEITORIAS; --Imóvel MATRÍCULA nº 89.550 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. INSCRIÇÃO FISCAL (em conjunto com o imóvel Matrícula nº 106.347 do mesmo CRI): 37-03938-1965-00110-000 da Prefeitura Municipal de São Vicente/SP. DESCRIÇÃO: O Lote de TERRENO nº 16 da Quadra 58-B, do loteamento denominado Vila Jockey Club, na cidade, distrito, município e comarca de São Vicente/SP, medindo 10,00m de frente para a Avenida "C", distante 10,50m da esquina da Rua "K" e 30,50m da esquina da Rua "J", por 27,00m da frente aos fundos, do lado que divide com o Lote 15; de outro lado mede 27,00m e divide com o lote 17, e nos fundos mede 10,00m e divide com o lote 18, parte, perfazendo a área de 270,00m², mais ou menos e suas respectivas BENFEITORIAS; -Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.fbe40be): "...Certifico também que os lotes 16 e 17 da quadra 58-B - Vila Jockey Clube - encontram-se unificados na Prefeitura, com inscrição cadastral única sob número 37-03938-1965-00110-000. Os dois lotes encontram-se também fisicamente unificados em razão da construção existente no local..." e (id.7ffee56): "...Características do imóvel: imóvel de grandes proporções, de esquina, perfazendo um total de 550m² (soma dos dois lotes). O terreno possui uma grande edificação com dois andares, ocupando toda a área dos dois lotes, com diversas salas, grande área livre no térreo contendo mais algumas salas, sendo uma estrutura projetada para funcionar como uma escola. O imóvel encontra-se abandonado e há indícios de invasão, talvez por indigentes, o que não foi possível confirmar, devido ao risco de entrar no local. Pelo lado de fora é possível verificar que o prédio foi totalmente vandalizado, tendo todas as suas janelas furtadas, incluindo-se provavelmente toda a sua parte elétrica...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.afbb8e0): "...Restando tudo em termos à hasta pública, devendo ser observado o lance mínimo de 60% do valor da avaliação, em caso de arrematação. Para efeito de hasta este Juízo aplica o previsto no artigo 130, § único do CTN c/c o §1º do artigo 908 do CPC, ficando os débitos sub-rogados no preço do lance que arrematar o bem penhorado, uma vez que a alienação em hasta equipara- se à aquisição originária...". IMÓVEIS AVALIADOS em R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais). Local dos bens: Avenida Engenheiro Luis La Scala Júnior, nº 58, esquina com Rua General Euclides Figueiredo, nº 110, Vila Jockey Club, São Vicente/SP. Total da avaliação: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 60% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil Comissão do Leiloeiro: 5%