Imóvel Rural em Leilão em Serra Negra / SP - 2060111

Localização: SP /Serra Negra

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2060111

Data de Inclusão: 06/12/2024

Matrícula: 21.936

Comarca: AMPARO/SP

Ofício: 1

Descrição: PARTE IDEAL (25%) DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 21.936 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE AMPARO/SP - IMÓVEL: O SÍTIO SÃO LOURENÇO, situado no BAIRRO DO BRUMADO, neste município e comarca de Amparo, com a área de 284.774,00 metros quadrados, ou 28,47,74 hectares, com as seguintes medidas e confrontações:- inicia-se no esticador nº 92, cravado na divisa com a propriedade de Murilo Fidelis e a Rodovia que liga Serra Negra à Amparo; daí segue cerca de arame, confrontando com a Rodovia Estadual no sentido Serra Negra à Amparo, na distância de 810,00 metros atinge o esticador nº 94, cravado em divisa com José Antônio da Costa (quinhão nº 03); deixa de confrontar com a Rodovia e passa a confrontar com o quinhão nº 03, de propriedade de José Antônio da Costa, com rumo de 8º 51'NE na distância de 672,00 metros, atinge esticador nº 108 cravado junto ao córrego; segue pelo córrego no sentido contrário ao das águas e na distância de 287,00 metros atinge o esticador nº 84, cravado junto à cerca de arame de divisa com a propriedade de Orlando Catini; faz canto e deflete à direita e segue com rumo de 8°22'SW e na distância de 22,00 metros atinge o esticador nº 85; faz canto e segue com o rumo de 43º18’SE e na distância de 19,00 metros atinge o esticados nº86; deflete à esquerda e segue com rumo de 82º30’NE e na distância de 58,00 metros atinge o esticador nº87; deflete a direita e segue com o rumo de 11º53’SE e na distância de 209,00 metros atinge o esticador nº 88; deflete à esquerda e segue com o rumo de 56º30’SE, na distância de 180,00 metros atinge o esticador nº89, faz canto e segue com o rumo de 78º30’SE, e na distância de 280,00 metros atinge o esticador nº90; deflete à direita e passa a confrontar com a propriedade de Murilo Fidelis, com o rumo de 36º30’SW e na distância de 57,00 metros, atinge o esticador nº91; faz canto e segue com rumo de 44º15’SW e na distância de 50,00 metros atinge o esticador nº92, cravado junto à Rodovia Estadual que liga Serra Negra à Amparo, encerrando assim a presente descrição. Consta na Av.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 06016463419964036105, em trâmite na 3ª Vara Federal de Campinas/SP, requerida por UNIÃO FEDERAL contra VIRGILIO CESAR BRAZ e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 00027715820138260595, em trâmite na 2ª Vara Judicial de Serra Negra/SP, requerida por ALVARO MIGUEL RESTAINO contra VIRGILIO CESAR BRAZ foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 06016454919964036105, em trâmite na 2ª Vara Federal de Campinas/SP, requerida por UNIÃO FEDERAL contra TORREFAÇÃO E MOAGEM SERRANA DE CAFÉ LTDA -ME e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.06 desta matrícula a existência da ação de Monitória, Processo nº 1000230-20.2022.8.26.0595, em trâmite na 1ª Vara Judicial de Serra Negra/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra MAISA SAMARTIN MORAES SANCHES e outros. INCRA nº 625.027.009.288-6. Consta às fls.525/530 dos autos, o instrumento particular de compromisso de venda e compra da metade ideal do imóvel, firmado entre VIRGILIO CESAR BRAZ e sua mulher MARIA ROSA SILVA BRAZ (promitentes vendedores) e JOSÉ ARI DO AMARAL (promitente comprador)