Loja em Leilão em Sertãozinho / SP - 1769375

Localização: SP /Sertãozinho

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1769375

Data de Inclusão: 14/06/2024

Descrição: Edif. e ter. c/ área aprox. de 637,00m² - Sertãozinho/SP Prédio comercial à Avenida Presidente Vargas, n° 1.223, Centro, Barrinha/SP, composto por SALÃO COMERCIAL I, SALÃO COMERCIAL II, BARRACÃO I e BARRACÃO II, em um terreno com área de aproximadamente 637,00m2. Benfeitorias edificadas, Imóvel matriculado sob o n° 3.243 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sertãozinho/SP e Imóvel matriculado sob o n° 1.600 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sertãozinho/SP. (Proc. 0003904-27.2016.8.26.0597) Sertãozinho/SP AVALIAÇÃO: R$ 1.008.683,68 | LANCE MÍNIMO: R$ 605.210,21 (PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO EM ATÉ 30X, SENDO QUE 25% DO VALOR DA ARREMATAÇÃO DEVE SER PAGO À VISTA) Obs. Apesar do lote n° 07, com a área de 580,00m2 e o Lote n° 08, também com a área de 580,00m2 já terem sido aglutinados junto à Prefeitura Municipal de Barrinha/SP, conforme se verifica na Ficha Espelho do Cadastro Imobiliário expedida pela Prefeitura Municipal de Barrinha/SP ainda estão individualizados nas suas respectivas matrículas. O SALÃO COMERCIAL I com 257,12m2 (DESOCUPADO) é utilizado para depósito de mercadorias do proprietário; O SALÃO COMERCIAL II com 54,15m2 (OCUPADO PELO LOCATARIO) é utilizado para oficina de auto elétrica; O BARRACÃO I com 65,70m2 (OCUPADO PELO LOCATÁRIO) é utilizado para oficina de serralheria; BARRACÃO II com 233,10m2 (OCUPADO PELO PROPRIETÁRIO) é utilizado para loja de móveis usados. Nas matrículas relacionadas ao imóvel (ANEXO III), não constam averbações de construções das áreas edificadas, necessitando assim, das devidas regularizações junto aos órgãos competentes, inclusive, com medições corretas a serem realizadas por profissionais da área de engenharia civil, elaboração e aprovação de projetos e solicitação de habite-se, tudo para a correta averbação das edificações na matrícula e regularização do imóvel. Se faz necessário também requerer a aglutinação dos lotes junto ao Cartório de Registro de Imóveis de Sertãozinho/SP, mesmo havendo um documento, o qual foi fornecido pelo executado, datado de 08/09/1.999, requerendo tal aglutinação, mas que até o momento ainda não foi regularizado. Role a descrição para ver mais