Apartamento em Leilão em Sorocaba / SP - 1773733

Localização: SP /Sorocaba /Vila Gabriel /R. Aparecida

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1773733

Data de Inclusão: 20/06/2024

Descrição: 2.1 Tipo do Bem: Imóvel Identificação: Matrícula: 6019 - 1º Cartório - SOROCABA/SP Descrição: Apartamento sob nº 11, localizado no Bloco A, Edifício `Egídio de Oliveira Matos`, do Conjunto Residencial Aparecida", com frente para a rua Aparecida, nº 1.221, com a área útil de 63,20 metros quadrados que somada a área comum de 2,54 metros quadrados, perfaz a área construída de 65,74 metros quadrados, que corresponde a fração ideal de 0,907% do terreno. Compõem-se de uma sala, corredor, dormitórios dois, cozinha, banheiro e área de serviço com tanque, delimita-se pela frente com hall de entrada, pelo lado direito com área livre, pelo lado esquerdo com o aparta-mento de terminação 2 e com a rua Aparecida e no fundo com área livre de luz (...). --------------- Na reavaliação de 18/01/2023, certificou-se que a unidade residencial é composta por sala, cozinha, dois quartos, 1 wc, área de serviço, piso em tacos, em bom estado O imóvel encontra-se em bom estado, e o acesso fica numa via lateral da rua Aparecida. Ônus/Observação: O executado Ercísio Pardini Filho e sua esposa Angela Maria Pignatta Pardi-ni são proprietários de 33,333% da fração ideal do respectivo imóvel. No entanto, pelo imóvel não comportar cômoda divisão, a avaliação a ser observada é a que engloba a totalidade do bem. O valor auferido pela alienação judicial será destinado aos coproprietários proporcionalmente às suas cotas partes, sempre respeitado o direito de preferência dos mesmos na arrematação. Em 18/01/2023 o oficial de justiça verificou que o imóvel encontra-se ocupado por terceiros. Lance mí-nimo de R$150.000,00 (50% da cota-parte do coproprietário executado 100% da cota-parte dos coproprietários não executados). Proprietários: ERZICIO PARDINI FILHO - CPF: 796.303.328-68 Removido: Não Localização: Rua Aparecida Número: 1221 -0 - Complemento: apto 11 - Cidade: Sorocaba UF: SP Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais) Valor Total Penhorado: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais) Valor Lance Mínimo: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) Data Avaliação: 18/01/2023 Data Penhora: 16/03/2015 Ordem da Penhora: 1 Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bem Leilão: : Processo: 0021600-77.2007.5.15.0135 Exequente: LEIRY RODRIGUES, GEASI HONORATO, NATALIA HONORATO e JULIO CEZAR PEDROSO LOURENCO & PARDINI INSPECOES TECNICAS LTDA ? EPP Executado: LOURENCO & PARDINI INSPECOES TECNICAS LTDA ? EPP, ANTONIO FRANCISCO LOURENCO e ERZICIO PARDINI FILHO - CPF: 796.303.328-68 Endereço: Rua Aparecida Número: 1221 -0 - Complemento: apto 11 - Cidade: Sorocaba UF: SP/SP