Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1801535
Data de Inclusão: 07/07/2024
Descrição:
Apartamento nº: 403 - Rua Dr. Tolstoi de Carvalho e Mello nº: 250, Bloco 05B, Jardim Betania - Sorocaba/SP Direitos derivados de alienação fiduciária que a executada possui sobre a unidade residencial autônoma designada por apartamento nº 403, localizada no 3º pavimento ou 4º andar do bloco 05b, integrante do condomínio denominado "VIVER MELHOR SOROCABA CONDOMÍNIO 3 GLEBA C", tendo - entrada pelo nº 250 da Rua Dr. Tolstoi de Carvalho e Mello, situada no Jardim Betânia, Bairro da Terra Vermelha, com uma área privativa construída de 47,40 metros quadrados, uma área de uso comum construída de 5,89 metros quadrados, perfazendo uma área total construída de 53,29 metros quadrados, correspondendo- lhe uma fração ideal de 0,006945 ου 0,6945% ου 65,0997909 metros quadrados no terreno onde está construído o condomínio. Cabe-lhe o direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem descoberta e indeterminada, localizada no estacionamento coletivo do condomínio. Observações: O apartamento possui 02 dormitórios, 01 banheiro comum, sala de estar e jantar, cozinha com área de serviço, uma vaga de garagem para veículos de pequeno e médio porte indeterminados em matrícula. O condomínio possui portaria. Possui em sua área comum quadra poliesportiva, playground. OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: MATRÍCULA Nº: 187.559 CADASTRO IMOBILIÁRIO: 35.41.05.0709.09.015 DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 2.423,98 (dois mil quatrocentos e vinte e três reais e noventa e oito centavos) em novembro de 2021. DÉBITOS PENDENTES: Conforme consta na Certidão Positiva de Débitos de IPTU anexa, existe um débito no valor de R$ 98,27, em dezembro/2023. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email contato@webleiloes.com.br Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência
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