Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2006233
Data de Inclusão: 02/11/2024
Descrição:
Apartamento nº 2, localizado no andar térreo, do Edifício Palo Alto, situado na Avenida Itavuvú, nº 2151, Jardim Los Angeles, Sorocaba/SP. Com área privativa de 44m², e o direito ao uso de uma vaga de garagem. Boa localização, ficando próximo de diversos lugares, como: Supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes. Descrição Técnica A unidade autônoma designada pelo apartamento nº 2, localizado no andar térreo, do Edifício Palo Alto, situado na Avenida Itavuvú, nº 2.151, com a área privativa de 43,84m², área comum de 16,44m², área total de 60,283m² correspondendo-lhe a fração ideal de 3,125%no terreno e demais partes de uso comum do edifício, cabendo-lhe, ainda, o direito à guarda e estacionamento de um automóvel de passeio de pequeno ou médio porte, em lugar indeterminado, no estacionamento situado no andar térreo do edifício. Confronta-se de quem de dentro do apartamento olha para a porta de entrada, pela frente com o hall de entrada e área de luz e ventilação; pelo lado direito com apartamento nº 1; pelo lado esquerdo com o apartamento nº 5; e pelos fundos com a área de luz e ventilação. Imóvel objeto da matricula 88.734 do 1º CRI de Sorocaba/SP com Inscrição Municipal sob o nº 45.31.93.0143.01.002. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado
60,28 m²