Casa em Leilão em Sorocaba / SP - 1776402

Localização: SP /Sorocaba /Parque Vitoria Regia /R. Sandro Antônio Mendes

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Átrio Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1776402

Data de Inclusão: 21/06/2024

Descrição: Os direitos do fiduciante sobre uma casa localizada no Condomínio Residencial Espanha, assim descrita na MATRÍCULA Nº 191.343 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA- SP: A unidade residencial autônoma nº 16, em construção, integrante do conjunto denominado "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ESPANHA", com uma área privativa construída de 49,80 metros quadrados, mais uma área comum de 1,299477 metros quadrados, totalizando uma área de 51,099477 metros quadrados. O terreno faz frente para a via de circulação do condomínio, onde mede 7,00 metros em reta; no lado direito de quem da referida via olha para o imóvel, mede 21,02 metros, confronta com a unidade residencial autônoma nº 17; no lado esquerdo, onde mede 20,95 metros, confrontando com a unidade residencial autônoma nº 15; e nos fundos, onde mede 7,00 metros, confronta com a Área "A1", de propriedade de Golden City Empreendimentos Imobiliários Ltda.; contendo uma área privativa de 146,91 metros quadrados, uma área comum de 81,917525 metros quadrados, perfazendo a área total de 228,827525 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0147 ou 1,47% nas partes comuns do condomínio. Cabe-lhe o direito ao uso de duas vagas descobertas de garagem, com capacidade para a guarda e estacionamento de um veículo em cada uma delas, localizada em sua parte frontal. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 47.63.16.0452.01.016. ÔNUS: Às fls. 216/217 consta o termo de penhora dos direitos do fiduciante sobre o imóvel do processo em epígrafe. Em pesquisas perante a Prefeitura do Sorocaba dia 07/08/2023 e 20/06/2024, constam débitos em aberto no valor de R$ 1.839,26 referente ao IPTU de 2023 e R$ 267,72. Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas. Saldo Devedor em aberto perante o Banco do Brasil, referente a Alienação Fiduciária no valor de R$ 314.124,65, conforme fls. 646/353. LOCALIZAÇÃO: Rua Sandro Antonio Mendes, 1.459, Casa 16, Condomínio Residencial Espanha, Vitória Régia, Sorocaba - SP, CEP 18.078-535. DEPOSITÁRIO FIEL: Paulo Henrique Santos de Sena, CPF/MF sob o nº 373.646.368-54. DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL: R$ 11.081,77 (onze mil e oitenta e um reais e setenta e sete centavos) em 30/08/2019, conforme fls. 153/154, que poderá ser atualizado pelo exequente. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) em 02/07/2021