Lote De Terreno em Leilão em Sorocaba / SP - 1755014

Localização: SP /Sorocaba /Jardim Santa Rosália /R. Antônio José Castronovo

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1755014

Data de Inclusão: 05/06/2024

Descrição: O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar Imóvel MATRÍCULA nº 20.074 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 54.13.61.0058.01.000 da Prefeitura Municipal de Sorocaba/SP. DESCRIÇÃO: o Lote de TERRENO sob nº 08 da Quadra 74 do Jardim Santan Rosália com frente para a Rua Antônio J. Castronovo medindo 1200m de frente 3050m da frente aos fundos de ambos os lados tendo nos fundos a largura de 1200m encerrando a área de 36600m² confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno com o lote 07 do lado esquerdo com o lote 09 e fundos com o lote 20 e sua respectiva EDIFICAÇÃO. Conforme Av.6 e Av.7 sobre o terreno foi construído PRÉDIO sob nº 215 com 13680m² de área construída. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça o prédio consiste de uma CASA TÉRREA contendo garagem para vários veículos sala copa-cozinha três dormitórios sendo uma suíte toda em laje piso frio e laminado nos dormitórios em boas condições de uso OCUPADO por inquilinos. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel gravado com cláusula de USUFRUTO VITALÍCIO; 2) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES; 3) Conforme despachos do Juízo da Execução (id.9be1416): "...Fica desde já determinada a ISENÇÃO do arrematante quanto aos débitos tributários incidentes sobre o imóvel inscritos ou não em dívida ativa em obediência aos termos do artigo 1º parágrafo 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021 deste Tribunal. Informe-se também ao setor responsável que o lance mínimo pode ser o de praxe (40% quarenta por cento)..." e (id.69f9913): "...A fim de se evitar futuras nulidades quando de eventual hasta pública do bem tomando por base o Artigo 1.322 do Código Civil será antes dada ciência aos coproprietários do imóvel para que digam se há interesse na adjudicação da parte de propriedade do executado nesta ação. No silêncio ou manifestação contrária à adjudicação deverá constar do edital de praça e leilão (sendo novamente dada ciência aos interessados) que será levado a leilão a totalidade do imóvel reservando-se aos coproprietários o percentual a eles cabente conforme consta da matrícula do imóvel na medida do valor a ser arrecado haja vista que o executado é possuidor de apenas 833% do bem...". Imóvel AVALIADO em R$ 700.00000 (setecentos mil reais). Local dos bens: Rua Antônio José Castronovo nº 215 Jardim Santa Rosália Sorocaba/SP. Total da avaliação: R$ 700.00000 (setecentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil. Comissão do Leiloeiro: 5%