Apartamento em Leilão em Sumaré / SP - 1759019

Localização: SP /Sumaré /Jardim Morumbi (Nova Veneza) /Av. Emílio Bôsco

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Silveira Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1759019

Data de Inclusão: 07/06/2024

Descrição: BEM IMÓVEL : Apartamento nº 42, localizado no 4º andar, do Bloco C, do Condomínio Residencial Camanducaia, situado na Rua 04, nº 3390, Jardim das Estâncias, Distrito de Nova Veneza na cidade de Sumaré/SP, CEP: 13179-515, composto de uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviços, com as seguintes áreas: privativa de 43,240m2, comum total de 13,717m2, real total de 56,957m2 com fração ideal no terreno de 47,688m2 e coeficiente de proporcionalidade de 0,382854% do terreno. Obs. O condomínio possui na área comum, 225 vagas de estacionamento, sendo 41 vagas para motocicletas, 08 vagas para portadores de necessidades especiais e 176 vagas para veículos. Matrícula imobiliária n° 162.197 do Cartório de Registro de imóveis de Sumaré/SP. AVALIAÇÃO : R$ 139.026,00 (dezembro/23) que atualizado até a presente data pelo índice da tabela prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo perfaz o valor de R$ 142.520,87. DÉBITOS : Eventuais ônus e os débitos tributários, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, consoante a ordem das respectivas preferencias nos termos do artigo 130 e 186 do Código Tributário Nacional e artigo 908 do Código de Processo Civil. ÔNUS: Consta na averbação nº 01 da referida matrícula imobiliária que o imóvel integra o Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, nos termos do parágrafo 3º do artigo 2º da Lei 10.188/21, Consta no registro nº 03 da referida matrícula imobiliária Alienação Fiduciária em Favor da Caixa Econômica Federal - CEF na qualidade de gestora do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, para garantia de uma divida no valor de R$ 62.172,60. OUTRAS INFORMAÇÕES : Nos termos da petição encartada nos autos ás fls. 172/178 pela Caixa Econômica Federal - CEF, o referido imóvel penhorado nos autos não se encontra mais alienado fiduciariamente recaindo a penhora sobre o próprio bem conforme reconhecido pelo MM. Juízo através do item 1.) da decisão de fls. 179/181. Valores 1º Leilão: R$ 142.520,87 2º Leilão: R$ 85.512,52 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE SUMARÉ DO ESTADO DE SÃO PAULO