Terrenos em Leilão em Tambaú / SP - 1732628

Localização: SP /Tambaú

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Judiciali Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1732628

Data de Inclusão: 20/05/2024

Descrição: BEM IMÓVEL Matrícula 4.638 do CRI de Tambaú: UM LOTE DE TERRENO, situado no lado par da Rua Rubens Martins Villela, consistente no lote nº 10 da quadra "F", do loteamento industrial denominado "Jardim Manoel Meirelles Alves", com área de 10.800 metros quadrados. Cadastro Municipal nº 96-05-050-0002-001/003/004. No local está edificada e averbada na Prefeitura Municipal uma área de 2.619 metros quadrados (CM 96-05-050-0002-004), que consiste no barracão principal da antiga fábrica de cerâmica que ali funcionava, além de duas casas com áreas de 48,00 metros quadrados (CM 96-05-050-0002-001) e 33,00 metros quadrados (CM 96-05-050-0002-003). O terreno está murado por todos os lados e com portões na frente do imóvel, que restringem a entrada somente a pessoas autorizadas. Estão ainda edificados dois galpões de estrutura metálica em regular estado de conservação. As estruturas estão atualmente sem uso, mas íntegras. Por ocasião da vistoria anterior em 2018, havia um galpão coberto de lona (tipo estufa) que atualmente conta somente com a estrutura metálica. Segundo informações do Sr. Alexandre, a cobertura de lona é frágil e mesmo quando em utilização ela é trocada periodicamente. Essa cobertura funciona como uma estufa ecológica. Permanecem edificados 04 (quatro) fornos do tipo abóbora para indústria cerâmica e 02 (dois) fornos chaminé (com 20m de altura), com deterioração e avarias decorrente da falta de uso. O local conta ainda com almoxarifado e escritório edificados, atualmente fechados e sem qualquer utilização. ÔNUS : CONSTA AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA (AV.2). E PENHORAS (AV3,AV4,AV5,AV6,AV7 e AV8). Os danos anteriormente constatados na parte elétrica decorrentes de incêndio continuam presentes, inclusive sendo a causa definitiva do encerramento das atividades da fábrica de cerâmica. Avaliado em R$1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais)