Chácara em Leilão em Taquaritinga / SP - 1784338

Localização: SP /Taquaritinga

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1784338

Data de Inclusão: 27/06/2024

Descrição: Venda e arrematação sobre o bem que, conforme Laudo de Perícia de fls. 2.832/2.875, trata-se de imóvel urbano, localizado à Rua Um n°49 Compl. Lote AEB, Chácara São Bento, Taquaritinga/SP, com edificação de uma casa com 291,00m² e área total de 7.482,70m², que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: UM IMÓVEL, denominado Lote "AB", do Projeto Urbanístico Chácara São Bento, no Município e Comarca de Taquaritinga/SP, com as metragens , divisas e confrontações seguintes: tem início no ponto 25, este localizado na divisa com a Avenida Heitor Alves Gomes, Lote C e a área em descrição; daí, segue confrontando com o Lote C com azimute 152°58'02" e distância de 76,43 metros até o ponto SV5; daí, deflete a direita e segue pelo alinhamento predial da Alameda Tito Carteto com as seguintes descrições: SV5-SV4= az. 240°19'58" e distância de 46,54 metros / SV4-SV3= az. 240°36'23" e distância de 51,86 metros / SV3-SV2= az. 259°10'53" e distância de 4,99 metros / SV2-SV4= az. 298°00'19" e distância de 5,52 metros e SV1-16=az. 329°48'16" e distância de 6,50 metros; daí, deflete a direita e segue pelo alinhamento predial da Rua Jamil Aum com as seguintes descrições: 16-17= az. 355°26'02" e distância de 73,80 metros; daí, deflete a direita e segue em segmentos de reta para concordância do alinhamento predial da Rua Jamil Aum com o alinhamento predial da Avenida Heitor Alves Gomes com as seguintes descrições:- 17-18= az. 10°48'25 e distância de 2,61 metros e 18-19=az. 36°12'31" e distância de 3,74 metros; daí, deflete a direita e segue pelo alinhamento predial da Avenida Heitor Alves Gomes com as seguintes descrições: 19-20= az. 66°30'15" e distância de 6,41 metros / 20-21= az. 72°1723" e distância de 10,25 metros / 21-22= az. 69°07'48" e distância de 10,38 metros / 22-23= az. 66°18'20" e distância de 10,39 metros / 23-24= az. 63°50'07" e distância de 5,31 metros / 24-25= az. 62°33'53" e distância de 30'95 metros, chegando assim ao ponto que deu início e fim a presente descrição perimétrica, perfazendo a área de 7.482,70 metros quadrados. Benfeitorias: um prédio de n° 49 da Rua Jamil Aum com área construída de 291,90 m² (duzentos e noventa e um metros quadrados). ”. Cadastro Municipal nº 18920 (01.004.0174.0200.001). Matrícula nº 41.285 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taquaritinga - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais) em março de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.717.395,75 (um milhão, setecentos e dezessete mil, trezentos e noventa e cinco reais e setenta e cinco centavos) em junho de 2024, que será atualizada até a data de encerramento da alienação