Apartamento em Leilão em Taubaté / SP - 1749425

Localização: SP /Taubaté /Res. Portal da Mantiqueira /Av. Edith Ortiz

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1749425

Data de Inclusão: 30/05/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Condomínio Edifício Villa Portal) Área Privativa : 65,720m² Vagas : 1 (n° 03B) Andar : 2º (apto 22) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre um apartamento nº 22, localizado no segundo pavimento do empreendimento denominado Condomínio Edifício Villa Portal, com acesso pelo nº 535 da Avenida Professora Edith Ortiz, no imóvel denominado Residencial Portal da Mantiqueira, no bairro do Barranco, na cidade de Taubaté/SP, com área privativa de 65,720m², dos quais 10,350m² correspondem à vaga de garagem nº 03B; área comum de 12,298m², totalizando 78,018m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de11,1767%. MATRÍCULA(S): nº 117.902 do CRI de Taubaté/SP. CONTRIBUINTE(S): 4.4.175.032.007. ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.2-22/03/13); Penhora em favor da Exequente (Av.3-13/09/23). DEPOSITÁRIO(S): José Gimar da Silva Moreira. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 230.000,00 (em Mar/24) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 229,50 (em Mai/24). ÔNUS : Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF (R.2-22/03/13), e, portanto, deverá buscar a regularização contratual. DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 25.545,12 (em Jun/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote